Haus zu vermieten Preis nicht angegeben
Höcherbergstrasse, 66450 Saarland - Bexbach

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit biete ich Ihnen vorab die Möglichkeit an, ab dem 01.07.2024 ein Haus mit Doppelgarage und Garten in Bexbach/ Frankenholz anzumieten.

Die Situation ist wie folgt:

Der Zustand der Immobilie ist absolut ordentlich. Das Objekt wurde stets gepflegt, was trotz des noch aktuellen „altmodischen Zustandes“ erkennbar ist.

Hervorzuheben ist, dass die Heizung nur wenige Jahre alt ist ( Baujahr 2015, Viessmann) und in Kürze die gesamte Fensterverglasung inklusive Dachfenster erneuert wird (3 Fachverglasung).
Des Weiteren werden Renovierungsarbeiten vorgenommen, wie beispielsweise die Verlegung moderner und heller Laminatböden, Entfernung des Teppichboden und Erneuerung von Bade- sowie Duschwanne. Weitere Maßnahmen werden bei Interesse gerne persönlich besprochen.

Zu betonen ist, dass im vorderen Teil des Kellergeschosses eine ausgebaute Gewerbeeinheit vorzufinden ist. Diese ist vollständig abgetrennt zur Wohneinheit und besitzt einen eigenen Eingang. Darin befindet sich eine langjährige Fahrschule, die einmal wöchentlich besucht wird.

Dadurch genießen die künftigen Mieter absolute Privatsphäre und haben quasi ein Haus zur Nutzung für sich alleine.

Das Haus umfasst eine Wohnfläche von ca. 150 qm, verteilt auf 9 Zimmer Küche und Bad, Einbauküche inklusive.

Sowohl für die Wohneinheit, als auch für die Gewerbeeinheit, sind getrennte Zähler vorhanden.

Die Nutzung für das angebotene Objekt ist flexibel. Aufgrund der Größe ist das Haus beispielsweise praktisch für eine Familie mit mehreren Kindern.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie eine Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr.

Strom, Gas und Wasser werden von den künftigen Mietern selbst beim Versorger angemeldet.

Ich bitte ausschließlich um ernsthafte Anfragen, in dem Zusammenhang wird dann auch die Frage bzgl. der möglichen Kalt-sowie Warmmiete besprochen. Da es für die Nutzung flexible Möglichkeiten gibt, wird jetzt aktuell keine konkrete Miete im Inserat deklariert.

Selbstverständlich werden in der kommenden Zeit immer wieder Bilder folgen, auf denen Renovierungsfortschritte/ abschließenden Renovierungen zu erkennen sind.

Ich schalte das Inserat frühzeitig, aufgrund steigender Nachfrage am Wohnungsmarkt sowie möglicher Kündigungsfristen.

Kontaktaufnahme ausschließlich per Mail.

Mit freundlichen Grüßen

Dennis Tekin