Haus zu vermieten €2.250
38312 Niedersachsen - Heiningen (Niedersachsen)

Die 2021 neuerbaute Stadtvilla in der Gemeinde Heiningen, Landkreis Wolfenbüttel, hat eine Grundstücksfläche von 679 m2 und eine Wohnfläche von 260 qm.
Das familienfreundliche Haus erfüllt mit dem großflächigen Wohn- und Essbereich, fünf Schlafzimmern, eine Terrasse mit Garten und einem Balkon, alle Wohnwünsche einer jungen und anspruchsvollen Familie. Auch ein Unternehmer kann hier seine Vorstellungen und Träume verwirklichen. Durch die Größe des Hauses ist die Einrichtung von Büro- und Geschäftsräumen möglich. Eine räumliche Trennung ist durch die großzügige Wohnfläche im Erdgenoss und im 1. Obergeschoss gegeben.

Durch die eingebaute Wärmepumpe haben Sie geringe Nebenkosten und leben dazu Klimafreundlich.

Die Immobile ist noch bewohnt. Der Einzugstermin ist zum 01.07.2024. Dies ist nach Rücksprache mit den Mietern auch vor dem Termin möglich. Besichtigungen sind nach Absprache ab sofort möglich. Die Küche kann von den Mietern käuflich erworben werden.

Ausstattung

- Baujahr 2021
- Ruhiges Neubaugebiet
- Energiesparhaus durch Heizen mit der Wärmepumpe
- Großflächiger Wohn- und Essbereich
- Fünf Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche
- Große, lichtdurchflutete Räume
- Gehobene Ausstattung
- Großformatfliesen im gesamten Haus in 1,20 x 1,20 m
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Bodentiefe, große Fenster mit dreifach-Verglasung
- Elektrische Jalousien
- Eine Garage mit elektrischem Tor und zwei Stellplätzen
- Direkter Durchgang von der Garage ins Haus
- Terrasse mit großem Garten
- Balkon im 1. OG
- Satellitenanschluss