Haus zu vermieten €550
Objektbeschreibung
Dieses ansprechend und größtenteils renovierte Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Medingen, unweit des idyllischen Kurortes Bad Bevensen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m², verteilt auf drei Stockwerke, ist das Reihenhaus ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die insgesamt 4 Stockwerke haben jeweils eine Grundfläche von ca. 25qm sodass genügend Stauraum zur Verfügung steht.
Eingangsbereich, Küche und der komplette Keller sowie die Badezimmer sind gefliest.
In allen übrigen Räumen befindet sich moderner Vinyl- oder Laminatboden.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten und das helle und freundliche Wohnzimmer welches durch eine große Fensterfront mit Süd-Ausrichtung die Sonnenstrahlen willkommen heißt. Von hieraus lässt es sich auf die Terrasse und in den Garten gehen.
Im 1.OG schließt sich das renovierte und geräumige Badezimmer mit großer Dusche an, welches modern designt ist und über eine Fußbodenheizung verfügt. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein weiteres Zimmer, dass als Kinder- oder Schlafzimmer o.ä. genutzt werden kann.
Hieran folgt die Wendeltreppe die zum vollständig ausgebauten Dachgeschoss führt. Dieses wirkt durch die hellen Dachschrägen sehr geräumig. Es kann als Atelier, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Durch die Velux-Fenster lässt sich ein schöner Blick ins Grüne genießen.
Das ca. 300qm große Grundstück besticht durch einen pflegeleichten und doch grünen Garten, welcher in Eigenleistung zu pflegen ist! Im Garten befindet sich ein Stein- und Pflanzenbeet sowie eine Sitzecke die mit Koniferen abgerundet ist. Dazu kommen ein paar Quadratmeter Rasen, der 3x6 Meter große Freisitz, unter dem es sich im Sommer super grillen lässt und ein geräumiges Gartenhaus. Eine Doppel-Garage - wovon eine mit Vermietet wird - gehören ebenso dazu.
Auch der Keller lässt sich durch den Garten direkt erreichen. Hier befindet sich das zweite Badezimmer, ebenfalls mit Dusche. Im großen Kellerraum lässt sich allerhand unterbringen. Vorhanden sind schon eine kleine Werkbank und ein Waschbecken.
Die Immobilie wurde größtenteils renoviert, was die Qualität des Wohnens zusätzlich erhöht. Dazu gehören unter anderem das Badezimmer, die Heizung und die Böden, die auf dem neuesten Stand sind.
Gleich neben dem Reihenhaus schließt sich das Medinger Kloster und die dazugehörigen Wälder an. Jeder der die Natur mag, ist hier genau richtig und schnell im Grünen.
Hier finden sich schöne Wander- und Radwege durch die Mischwälder.
An die naheliegende Bahntrasse hat man sich schnell gewöhnt, da durch die Lärmschutzwände keine großen Geräuschkulissen entstehen.
Ein Besichtigungstermin ist nach vorheriger Absprache möglich.
Ausstattung
• Vier Etagen, Drei Zimmer
• Einbauküche samt allen Elektrogeräten
• Sonnenterasse mit Südausrichtung
• renoviertes Badezimmer im 1.OG
• Vinylboden
• Neuwertige Gastherme
• Kfz-Stellplatz und Garage
• voll Unterkellert
• Gartenhaus
• überdachter Freisitz im Garten
Weitere Angaben
Verfügbar ab: ca. 15.05.2024 alternativ nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Nicht in der Kaltmiete enthalten sind die Nebenkosten, wie Strom/Gas/Wasser aktuell ca. 150€.
Diese Dinge sind direkt über den Versorger abzurechnen.
Teile der Einrichtung werden mit vermietet und auch bestimmte Möbel können gern abgekauft werden.
Lagebeschreibung
Die Kurstadt Bad Bevensen mit ihrer Jod-Sole-Therme bietet seinen rund 9000 Einwohnern einfach alles, was das Herz begehrt - von ruhiger Natur mit vielfältigen Freizeitaktivitäten über kulturelle Angebote und bester Verkehrsanbindung.
Der im Zentrum(ca.3km Entfernt) befindliche Bahnhof(ca.2,5km Entfernt) wird regelmäßig sowohl von Metronom als auch IC-Zügen angefahren. Hier lassen sich die Richtungen Hamburg und Hannover bestens erreichen. Ideal für Pendler.
Nach Uelzen sind es ca. 15 km, Lüneburg kann in ca. 20 Fahrminuten ebenfalls erreicht werden.
