1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €130.000
# Objektbeschreibung
Diese Loft-Wohnung bietet Ihnen einen zeitgemäßen Lebensstil in einem Fabrikgebäude. Mit ca. 115 qm Wohnfläche und einem barrierefreien Zugang im Erdgeschoss bietet diese Wohnung modernen Komfort mit industrieller Ästhetik.
Hier erwartet Sie eine sogenannte Juniorsuite mit Ankleidezimmer, Küche und Badezimmer.
Das Badezimmer verfügt über eine übergroße ebene Wellnessdusche, eine Whirlpoolbadewanne , Bidet, Urinalbecken und eine Sauna. Einige Sanitärarbeiten sind noch zu erledigen, um diesen Bereich zu vervollständigen.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem offenen Grundriss und hohen Decken begrüßt, die den Raum großzügig und luftig wirken lassen.
Große Fensterfronten sorgen für reichlich Tageslicht und die Garage bietet direkten Zugang zur Wohnung.
Diese Loft-Wohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, geben Sie Ihr Angebot ab und entdecken Sie Ihren neuen Lebensraum im Herzen der Stadt!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
# Ausstattung
- Küche mit Einbauküche mit großer Fensterfront
- großes Wohn-Schlafzimmer-Juniorsuite große Fensterfronten
- Ankleidezimmer
- Badezimmer mit übergroßen
ebengleichen Welnessdusche, Whirlpoolbadewanne
und Sauna, wird noch fertig gestellt
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
# Lagebeschreibung
Pirmasens liegt im Südwesten Deutschlands inmitten des Naturparks Pfälzer Wald, Nahe Frankreich. Der an den Stadtrand angrenzende Wald verfügt grenzüberschreitend über beschilderte Wanderwege. Es sind viele Freizeitaktivitäten, wie Nordic Walking, Mountainbiken, Angeln, Golfen, um nur einige zu nennen, möglich. Außerdem liegen im Stadtzentrum mehrere schöne Parkanlagen, die zum Verweilen einladen. Begehrte Lage von Pirmasens, zentrumsnah, Stadtrand. Pirmasens ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz. Sie ist umschlossen vom Landkreis Südwestpfalz und liegt am Westrand des Pfälzer Waldes.
Über die A 8 besteht Anschluss an das Saarland, mit dem einspurigen Streckenabschnitt, der A 62, ist der Anschluss nach Kaiserslautern und Trier gewährleistet.
# Sonstiges
- Klimaanlage
- Luftwärmepumpe
Teilungserklärung wird noch erstellt!
Hausgeld ist nur ein Schätzwert, genaue Abrechnungen liegen noch nicht vor!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 112.12 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 06.04.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 593242
