Haus zu vermieten €1.200
23558 Schleswig-Holstein - Lübeck

Moin liebe Lübecker,
wir suchen neue Mieter für unser in 2022 Renoviertes Haus in Gross Steinrade mit Terrasse und Keller!

Objektbeschreibung:
Das Haus wurde 1967 gebaut und dann ein paar Jahre später durch einen Anbau erweitert wodurch es als Mehrgenerationenhaus genutzt wurde. Später wurde es dann zur Vermietung genutzt für zwei Wohnungen im hinteren Anbau und dem jetzt zur Neuvermietung stehenden Haus vorne (siehe dazu Bild aus der Vogelperspektive)

Ausstattung:
In 2022 wurde das vordere Haus grundsaniert. Die Fenster, die Elektrik, die Böden, die Bäder, die Küche, die Heizkörper, die Türen, also eigentlich wurde fast alles erneuert. Im Flur sowie in der Küche wurde ein neuer Boden gefliest und LEDstrahler in die Decke eingelassen. Im Wohn- und Esszimmer wurde der schöne Holzboden abgeschliffen und neu versiegelt, so auch die Holz Treppe in das OG. Das Haus ist großzügig aufgeteilt und verfügt im Erdgeschoss über ein großes Esszimmer mit Durchbruch ins Wohnzimmer. Die große nach Süden gerichtete Terrasse ist durch die Küche und das Esszimmer zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume, die mit neuem Design Laminat Boden versehen sind und ein Bad mit Badewanne. 

Eine Besonderheit ist die sehr geräumige Garage.
Das Haus verfügt auch über ein nur noch sehr selten zu findendes Highlight – ein Kellergeschoss. Hier finden Sie einen Heizungskeller mit Öl Heizung, eine Waschküche und einen weiteren großen Raum zur Ihrer Verfügung vor.

Der großzügige Gemeinschafts-Garten liegt hinter dem bewohnten Anbau und ist von der Auffahrt sowie der Terrasse aus zugänglich. Dieser wurde hauptsächlich von den Mietern des neu zu vermietenden Hauses genutzt, da die anderen beiden Mieter der Singlewohnungen diesen so gut wie nicht nutzen.

Lage:
Das Objekt liegt in einem ruhigen Wendehammer. Mit der A1 ist man gut angebunden, auch Richtung Hamburg. Ausgiebige Einkaufsmöglichkeiten findet man in dem nahe gelegenen Citti Park, es gibt aber auch Milch vom Bauern um die Ecke. 
Gross Steinrade bietet Ihnen ansonsten eine ruhige Umgebung mit viel Natur für eine hervorragende Wohnqualität.

Wie geht es weiter:
Das Haus ist ab Mai bezugsbereit. Wir freuen uns auf Ihren Nachricht in der Sie sich Bitte kurz vorstellen. Danach würden wir gerne ein paar Bewerber zur Besichtigung einladen, wahrscheinlich zum ersten April Wochenende und uns danach entscheiden.
Bitte nehmen Sie Rücksicht dass wir nicht alle Anfragen beantworten können, wir melden uns bei Ihnen sowie möglich. 
Mit besten Grüßen 
Gerrit Krause

Wichtiges im Überblick:
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Wohnfläche ca.: 110 m²
Zimmer: 5
Kaltmiete: 1200 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Indexmiete oder Staffelmiete nach Vereinbarung
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Keller: Ja
Einbauküche: Ja
Baujahr: 1967
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Letzte Modernisierung / Sanierung: 2022
Heizungsart: Öl
Bezugsfrei ab: 01.05.2024
Haustiere: Nach Vereinbarung
Garage: 75 EUR
Nebenkosten: 190 EUR (ca je nach ihrem Wasserverbrauch)
Heizkosten und Stromkosten sind direkt selbst anzumelden und abzurechnen
Kaution: 3 Kaltmieten