Grundstück zum Verkauf €54.900
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1056628
In idyllischer, naturnaher Lage in Stadensen steht dieses etwa 1.081 m² große Grundstück zum Verkauf. Das voll erschlossene Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet unweit des Ortskerns und bietet Platz für Ihr neues Familiendomizil und einen gepflegten Garten.
Der bereits vorliegende Bebauungsplan ermöglicht einen kurzfristigen Start des Bauvorhabens und gibt für die Bebauung eine Grundflächenzahl von 0,3 und eine Geschossflächenzahl von 0,3 vor, sodass hier ein Einfamilien- oder Doppelhaus mit einem Vollgeschoss realisiert werden kann.
Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben!
# Ausstattung
+ Familienfreundliche Umgebung
+ Natur und Ruhe pur
+ Einfamilien- oder Doppelhaus
+ Gute Anbindung
+ Vorteilhafte Infrastruktur
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Kaufpreis pro m²: 50,78 €
Käuferprovision: Käufer-Provision: 5.950,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
# Lagebeschreibung
Hier wohnen Sie in Stadensen, Teil der Gemeinde Wrestedt, welche im Landkreis Uelzen in Niedersachsen liegt. Auf etwa 141 km² leben hier rund 6.450 Einwohner. Die Nähe zur Stadt Uelzen, die etwa 10 km nördlich liegt, macht Wrestedt zu einem attraktiven Ort für Berufspendler und Familien, die das Landleben bevorzugen, aber dennoch nicht auf städtische Infrastruktur verzichten möchten.
Der Ortsteil Stadensen bietet eine Bäckerei sowie ein familienfreundliches Umfeld. Die Nahversorgung kann im rund 5 Autominuten entfernten Stederdorf erledigt werden. Schulen befinden sich zudem in der naheliegenden Stadt Uelzen. Auch die Freizeitmöglichkeiten in Stadensen sind vielseitig. Zahlreiche Vereine und Spielplätze bieten Raum für Erholung und Ertüchtigung. Für kulturelle Abende gibt es verschiedene Theater und Kinos in etwa 10 bis 20 Fahrminuten Entfernung.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch diverse Regionalbuslinien und den etwa 7 Autominuten entfernten Bahnhof “Stederdorf” gewährleistet. Die komfortabel erreichbaren Bundesstraßen 191, 71 und 4 bieten eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte.
# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Anbieter-Objekt-ID: 435c48186b
