Grundstück zum Verkauf €135.000
26427 Niedersachsen - Esens

# Objektbeschreibung
Nur wenige Kilometer vom Deich entfernt finden Sie diesen einmaligen Bauplatz mitten im Grünen vor.
Es liegt bereits eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit 155,87 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse und einer Garage nebst Überdachung vor.
Der Grundriss sieht im Erdgeschoss einen Koch- und Essbereich, das Wohnzimmer, ein WC sowie ein Arbeitszimmer vor. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, einen Abstellraum, das Hauptschlafzimmer sowie das Badezimmer.
In dörflicher Lage von Siepkwerdum, inmitten von Wiesen und Bauernhöfen, und das auf einer historischen Warf! Dies war schon immer Ihr Traum? Dann überzeugen Sie sich selber bei einer Besichtigung von dieser einzigartigen Lage Ihrer neuen Traumimmobilie.

# Ausstattung
Die Baugenehmigung wird auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt.
Da Sie auf einer historischen Warf bauen, ist die Maßnahme von dem archäologischen Dienst zu begleiten.
Eine Kanalisation ist nicht vorhanden, demnach muss eine Kleinkläranlage errichtet werden. Zudem muss die private Zuwegung befestigt werden.
Als Kompensation zum Neubau sind durch den Bauherren vier hochstämmige Bäume gemäß Anlage der Baugenehmigung zu pflanzen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Nicht weit von der Küste entfernt liegt die Siedlung Spiekwerdum von Holtgast. Nur wenige Minuten trennen Sie von der Deichstraße zwischen Bensersiel und Dornumersiel. So genießen Sie Zuhause Ihre Ruhe, aber können den Strand, die Gastronomie und auch Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichen! Ideal für Ruheliebhaber!

# Sonstiges
Bei mehreren Kaufpreisangeboten behalten wir uns einen Verkauf gegen Höchstgebot vor!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter-Objekt-ID: 10398