Haus zu vermieten €2.850
13156 Berlin - Pankow

# Objektbeschreibung
Keine Wohngemeinschaften. Keine Hunde. Miete für zwei Jahre.

Das romantische Hofhaus wurde ursprünglich als Pferdestall errichtet. Es steht im Innenbereich eines abwechslungsreichen Quartiers aus Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern. Zugang von der Strasse mittels Privatweg (drei Meter breit)

Der Wiederaufbau fand 2008 statt. Das gesamte Grundstück ist mit historischem Granitstein gepflastert und komplett eingefriedet. Teilweise von alten Mauern umgeben. So entsteht ein erfreulich, mediterraner Charakter. Wenn man das massive Hoftor hinter sich schließt, ist man in einer eigenen Welt. Es gibt auch einen Fahrradunterstellstand. Das Haus ist in einem sehr schönen, bezugsfertigen Zustand. Eine aussergewöhnliche Immobilie in der Stadt.

Die Einbauküche ist mit neuen Geräten ausgestattet.

Kein PKW- Stellplatz auf dem Grundstück. TG Stellplatz zur Miete in einem gegenüberliegenden Neubau ab Juli wahrscheinlich möglich.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Gas- Brennwerttechnik, Fenster mit dreifach- Verglasung, Sat- Anlage, Massivdecken, Echtholzparkett, Einbauküche, schöne Raumhöhen, nutzbare Spitzbodenflächen, großer Einbauschrank und eine anständige Kammer im OG usw. Insgesamt eine zeitgemäße, moderne Ausstattung. Bezugsfertig. Keine Renovierung nötig.

Die Treppe zum Dachgeschoss ist recht steil. Eher wie in Amsterdam oder London üblich.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundstücksfläche: ca. 336 m²

# Lagebeschreibung
Pankow Niederschönhausen. Fußläufig zum Bus, zur Strassenbahn und zu den Supermärkten. Die Umgebung zeigt eine interessante Mischung aus EFH und MFH, aus alt und neu. Die Gegend hat sich ihre randstädtischen Charakter bewahrt. Schöne Mischung aus Stand und Land. Fast direkt an der Schönholzer Heide.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Privatangebot. Bitte keine Nachfragen von Wohngemeinschaften, Jobcenter- Kunden oder Maklern. Homeoffice ist sehr gut möglich. Der Internetanschluss ist sehr gut.

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 91 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 281442