Grundstück zum Verkauf €91.000
**OBJEKTBESCHREIBUNG**
Eine seltene Gelegenheit in Cochem: Ein traumhaftes Baugrundstück am Rande eines schönen, verkehrsberuhigten Wohngebietes mit Blick ins Grüne und gegebenenfalls auch auf die Mosel. Das Grundstück befindet sich in Hanglage und ist somit absolut Hochwassersicher. Trotz der idyllischen Lage in naturnaher Umgebung ist die Innenstadt des malerischen Cochem nur wenige Fahrminuten entfernt und ebenso fußläufig gut erreichbar.
Das Grundstück umfasst knapp 700 qm und ist an das Kanalnetz angeschlossen. Für das entsprechende Wohngebiet liegt ein Bebauungsplan vor (GRZ 0,4 / GFZ 1,0).
Weitere Informationen wie einen Grundbuchauszug, einen katasteramtlichen Lageplan, einen Bebauungsplan sowie einen Kanalanschlussplan bekommen Sie von uns auf Anfrage in Form eines ausführlichen Exposés zugesendet.
**LAGE**
Das malerische Cochem an der Mosel gilt als beliebte Sehenswürdigkeit und besticht durch seinen historischen Kern und eine reiche Geschichte, umgeben von Burgen und mittelalterlichen Relikten. Diese beliebte Urlaubsregion bietet vielfältige Freizeitaktivitäten, darunter zahlreiche Rad- und Wanderwege.
Die Stadt erfüllt alle Alltagsbedürfnisse mit Krankenhaus, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und einer lebhaften Fußgängerzone mit lokalen Geschäften und Gastronomie. Zu den Freizeiteinrichtungen gehören ein Schwimmbad, ein Golfresort und ein reges Veranstaltungsprogramm, das das kulturelle Leben bereichert.
Cochem gewährleistet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung dank der nahen Bundesstraße 49, der Autobahn A48 und einem überregionalen Bahnhof. Ein umfassendes Angebot im öffentlichen Nahverkehr rundet das Profil dieser attraktiven Stadt ab.
**SONSTIGES**
Quartier5 Immobilien im Alleinauftrag,
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**PROVISION**
Es sind vom Käufer nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages 4,76 % inklusive Mehrwertsteuer von dem beurkundeten Verkaufspreis (Käuferprovision) zu zahlen.
