Haus zu vermieten €600
**Charmantes Einfamilienhaus mit Renovierungspotenzial**
**Adresse:** Dorfstr. 5, 06343 Mansfeld OT: Gräfenstuhl
Baujahr: Ca. 1900
Grundstück: Ca. 871 m²
Wohnfläche: Ca. 100 m² auf 2 Ebenen
Zimmer: 4
**Beschreibung:**
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das voller Möglichkeiten steckt und darauf wartet, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Mansfeld OT: Gräfenstuhl und bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² auf zwei Ebenen, eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 871 m².
**Erdgeschoss:**
* Flur, der Sie willkommen heißt
* Gemütliches Wohnzimmer, ideal für entspannte Abende mit der Familie
* Badezimmer mit Dusche für Ihren Komfort
* Küche, die Raum für kreative Kochkünste bietet
* Schlafzimmer für erholsame Nächte
**Dachgeschoss:**
* Zusätzliches Zimmer mit Potenzial für individuelle Nutzung
* Eine bereits ausgebaute Kammer, ideal als Stauraum oder zusätzliches Gästezimmer
**Keller:** Teilweise unterkellert, bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Bedürfnisse.
Dieses Einfamilienhaus ist teilweise saniert, bietet jedoch noch Raum für Renovierungen und individuelle Anpassungen, um es zu Ihrem Traumhaus zu machen.
**Mietkonditionen:**
**Kaltmiete:** 600,00 €
**Heizkosten:** (vom Mieter selbst zu tragen, abhängig vom Verbrauch)
**Nebenkosten:** ca. 120 € (inkl. Wasser/Abwasser, Abfall, Grundsteuer, etc.)
**Gesamtmiete:** 720,00 € (**Anfangs** an Vermieter zu zahlen)
**Kaution:** 1.800,00€
**Besonderes Angebot:**
Für Renovierungs-, Sanierungs- und Räumungsarbeiten besteht die Möglichkeit, die ersten Kaltmieten ab dem 2. Mietmonat zu erlassen! Verhandlungsbasis (VB).
Das bedeutet für Sie eine hohe Mietminderung, während Ihrer Mietzeit bis zu einem Jahr oder länger. Es handelt um ein sehr sanierungsbedürftiges Wohnhaus, welches Sie für sich sehr hübsch herrichten können.
**Fragen und Antworten:**
1. **Ist das Mietobjekt noch verfügbar?**
Ja, das Mietobjekt ist verfügbar, solange es online angezeigt wird.
2. **Wann kann eine Besichtigung erfolgen, möglicherweise am Wochenende?**
Wir bemühen uns, einen Termin so zeitnah wie möglich zu vereinbaren. Leider ist es nicht immer am Wochenende möglich.
3. **Gibt es weitere Bilder oder detaillierte Informationen, wie den Innenzustand, erforderliche Reparaturen/Sanierungen, Internetverbindung, Funktionsfähigkeit der Sanitäranlagen, Verfügbarkeit von Strom/Wasser?**
Bedauerlicherweise stehen keine zusätzlichen Informationen zur Verfügung. Wir empfehlen, sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort ein Bild vom Zustand des Mietobjektes zu machen.
4. **Warum ist die Miete teilweise so niedrig und für welche Dauer?**
Die Miete berücksichtigt die handwerklichen Möglichkeiten des Mieters bezüglich aller Reparaturen. Dieses Konzept ermöglicht eine Reduzierung der Mietkosten. Die niedrige Anfangsmiete/Mietminderung ist verhandelbar und wird nach schriftlicher Absprache später an die ortsübliche Miete angepasst.
5. **Aufgrund der hohen Nachfrage können wir bedauerlicherweise erst nach der Besichtigung telefonische Gespräche führen.**
6. **Sollten alle benötigten Unterlagen zum Besichtigungstermin mitgebracht werden?**
Nein, das ist nicht erforderlich. Bei Besichtigungsterminen ist ein Außendienstmitarbeiter bzw. Hausmeister vor Ort, dessen Aufgabe es ist, das Mietobjekt zu präsentieren.
7. **Wird man nach der Sanierung des Mietobjektes wegen Eigenbedarf gekündigt?**
Nein, es erfolgt keine Kündigung wegen Eigenbedarf; dies wird im Mietvertrag festgehalten.
8. **Nach der Besichtigung bei Interesse können Sie sich gerne bei uns melden, und wir senden Ihnen unseren Mieterfragebogen per E-Mail zu.**
Bürger, die auf staatliche Unterstützung angewiesen sind, werden gebeten, im Voraus Informationen darüber einzuholen, welche Mietkonditionen für ihre Bedarfsgemeinschaft gelten.
**Unsere Häuser stehen ausschließlich zur Miete zur Verfügung und sind nicht zum Verkauf angeboten.**
