3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €208.000
56593 Rheinland-Pfalz - Horhausen (Westerwald)

Eigentumswohnung mit 77m2 Wohnfläche, eigener Terrasse und PKW Stellplatz in zentraler Lage in 56593 Horhausen

Zum Verkauf steht hier eine wunderschöne Eigentumswohnung (77m2) in zentraler Lage in Horhausen.

Die Wohnung befindet sich in einem in massivbauweise errichtetem 6 Parteien Mehrfamilienhaus (Baujahr 2001/2002), verfügt über 3 Zimmer und ist sehr vorteilhaft geschnitten.

Zu dem Objekt gehören zusätzlich ein Kellerraum, eine bepflanzte Terrasse sowie ein PKW Stellplatz direkt vor dem Hauseingang.

Die Terrasse ist zur Hälfte überdacht und blickdicht eingefriedet.
Geheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.
Die Ausstattung der Wohnung ist als gehoben zu bezeichnen. Eine letzte Renovierung fand Ende 2019 statt. Hier wurden Wände, Böden, Türen, Steckdosen und das Badezimmer erneuert!

Eine Küche mit Elektrogeräten gehört ebenfalls zur Wohnung (ohne Kühlschrank).

Bodenbeläge sind Fliesen, Venyl und Parkett.
Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige begehbare Dusche. Die Rolläden sind bis auf ein Fenster elektrisch.

Für die Hausbewohner steht ein Wäsche-Trockenraum sowie ein großer Waschkeller zur Verfügung. Ein moderner Internet Zugang mit max. 250Mbit/s und Satelliten-Tv gehören ebenfalls zur Ausstattung.

Verwaltet wird das Eigentum über eine Hausverwaltung, die als Ansprechpartner für die Wohneigentümergemeinschaft zur Verfügung steht.
Die ganze Wohnanlage und auch die Wohnung sind in einem sehr guten Zustand.

Perfekt zum selber Einziehen oder als Kapitalanlage zur Weitervermietung.

Energie Ausweis vorhanden.

Insgesamt besteht die Wohnung aus folgenden Zimmern:

- Wohn- und Esszimmer (23,81 m2)
- Schlafzimmer (15,74 m2)
- Büro/Kinderzimmer (9,15 m2)
- Flur (7,97 m2)
- Badezimmer (6,41 m2)
- Küche (9,76 m2) mit Abstellraum (1,03 m2)

Die Wohnung wird Courtage/Provisionsfrei verkauft.

Anfragen bitte ausschließlich über Telefon. Weitere Bilder und Besichtigungstermin gerne auf Anfrage!

Mobil: 015115915109

Die Wohnung steht zum Verkauf ab dem 01.01.2025 (Gegebenenfalls auch etwas früher zum 01.11.2024/01.12.2024)!
Dann ist die Wohnung auch frei und nicht vermietet.