4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €539.000
Wundervolle 4-Zimmer-Neubau-Penthouse-ETW (Nr. 6) in einem modernen Mehrfamilienhaus mit 6 großzügigen Eigentumswohnungen. Wohnhaus mit Gründach. Außenfassade verklinkert. Staffelgeschoss mit Putzfassade. Außentüren und Fenster aus Kunststoff. Fahrstuhl!
Lage:
Ruhige Siedlungslage in Wildeshausen, Bargloyer Heide. Alle Infrastrukturen, u.a. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten, Schulen, Kindergarten, Cafés, Restaurants etc., befinden sich in der Nähe. Gute Verkehrsanbindung.
Aufteilung:
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit integriertem Küchenbereich (47,50 m²) und Ausgang zur großflächigen Dachterrasse, Vorratsraum (direkt an der Küche gelegen), Schlafzimmer (16,21 m²) mit separatem Ankleidebereich (6,88 m²), Kinderzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Flur, HWR, Badezimmer, Gäste-WC.
Ausstattung:
Kunststofffenster, außen farbig - innen weiß, mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden. Fußbodenheizung in allen Räumen. Bodenfliesen in den Abstellräumen. Wandfliesen und Bodenfliesen im Badezimmer und Gäste-WC. Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und Handtuchheizkörper. Außenzapfstelle. Das Flachdach wird als Gründach ausgeführt. SAT-Anlage. Der PKW-Stellplatz, die Terrasse der Wohnung sowie die Zuwegung zum Hauseingang und zum Nebengebäude wird angelegt.
Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze sowie ein separater Abstellraum auf dem Grundstück.
Sämtliche Malerarbeiten und Bodenbelagsarbeiten (Bodenbelagsarbeiten in den nicht gefliesten Räumen) in den Wohnungen sind nicht im Festpreis enthalten. Diese können gegen einen Mehrpreis in Höhe von 11.900,00 € ausgeführt werden.
Energieausweis: in Vorbereitung
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Baubeginn: voraussichtlich April/ Mai 2024
Fertigstellung: voraussichtlich Mai/ Juni 2025
**Bei Interesse überlassen wir Ihnen gerne unser detailliertes Exposee.**
**Ansprechpartnerin: Manuela Keijser, Tel. 04441-906520**
