2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €70.000
25560 Schleswig-Holstein - Schenefeld (Kreis Steinburg)

# Objektbeschreibung
Wohnungen in der Gemeinde Schenefeld (nördlich von Itzehoe !) sind rar. Hier wird wieder eine angeboten, die aufgrund Größe für Selbstnutzer genauso in Frage kommt wie für Kapitalanleger.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und zeigt Wohnzimmer, Schlafzimmer, kl. Gästezimmer, Küche, Bad, Flur und Abstellraum. Hinzu kommt ein eigener Kellerraum.
Die Wohnung besitzt ein Wannenbad und eine Einbauküche (beides noch farbenfroh aus dem Baujahr). Im Wohnzimmer existiert Parkettboden.
Die Waschmaschine findet einen eigenen Stellplatz im Waschkeller, auch ein Trockenraum ist vorhanden.
Großer Pluspunkt ist die eigene Garage.

Hier steht nach Kauf erstmal eine Renovierung an. Danach kann man sich über modernisiertes Eigentum in einer gefragten Gemeinde freuen.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- eigene Garage
- Keller mit Außenzugang

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Parkett

Käuferprovision: 3 % inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 11 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet von 25560 Schenefeld/Mittelholstein im Kreis Steinburg, nördlich von Itzehoe.
Die BAB 23 (z.B. nach Hamburg) und die Kreisstadt Itzehoe sind schnell erreicht.
Schenefeld zeichnet sich durch eine tolle Infrastruktur aus: für Jung und Alt sind viele
Versorgungseinrichtungen des öffentlichen Lebens vorhanden.
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule u.v.m...... alles befindet sich vor Ort !

# Sonstiges
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

Und wie geht’s jetzt weiter ?
Wenn Sie besichtigen möchten oder weitere Informationen benötigen, fordern Sie bitte online auf den angezeigten Kontaktwegen ein Komplettexposé von uns an.
Gerne kommen wir unserer gesetzlichen Verpflichtung nach, Sie über Ihr Widerrufsrecht gem. Fernabsatzgesetz aufzuklären. Sie erhalten daher vor dem Exposéversand die Widerrufsbelehrung.
Sobald Sie diese (durch Haken setzen/anklicken) akzeptiert haben, wird Ihnen automatisch das Komplettexposé zugestellt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 120,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-02-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 8573