Grundstück zum Verkauf €135.000
37181 Niedersachsen - Hardegsen

**Objektbeschreibung**

Baulücke im Baugebiet „Vogelfleck“ in Hardegsen.

Erschließung abgeschlossen, Straße fertiggestellt, die Nachbar-grundstücke sind bereits bebaut. Hier weiß man, was man hat bzw. bekommt. Keine Überraschungen, kein Baulärm, keine fehlenden Anschlüsse.

Diese Baulücke in Hardegsen kann sofort bebaut werden. Die textlichen Festsetzungen des Bebauungsplans sind in den Anhängen zu dieser Anzeige beigefügt. Die wichtigsten Eckdaten lauten:

**Allgemeines Wohngebiet**

**1 1/2 geschossige Bauweise, Einzelhäuser,**

**Grundfläche 0,3               Geschossfläche 0,4**

**Lagebeschreibung**

Hardegsen ist eine Kleinstadt im Süden des niedersächsischen Landkreises Northeim. Hardegsen bezeichnet sich als das Tor zum Solling und ist von einem umfangreichen Wanderwegenetz umgeben. Die „Eselstadt“ ist bekannt für ihre Fachwerkhäuser und die Burg Hardeg mit dem Muthaus; außerdem hat sie einen Wild- und Haustierpark sowie einen Campingplatz. Hardegsen verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule, Ärzten verschiedener Fachrichtungen sowie Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte. Die Autobahn A7 ist in gut 10 Minuten erreicht. Von dort sind es nur kurze Entfernungen nach Göttingen (mit Anbindung an den ICE-Bahnhof) oder Northeim.

**Der Kaufpreis beträgt 135.000,- €.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.**

**Sonstiges**

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.