3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.317
01983 Brandenburg - Großräschen

Diese Traumwohnung mit hochwertiger Einbauküche ist Teil eines Zweifamilienhauses. Der Erstbezug ist ab dem 01.07.2024 möglich. Zur Wohnung gehört eine knapp 40qm große Dachterrasse. Nach Absprache ist auch die Nutzung des Gartens möglich (evtl. Zweiteilung). Die Ausstattung ist mit bodentiefen Fenstern, hellen Fliesen und pflegeleichtem Fußboden sowie großen Glasfronten und Hebe-Schiebe-Türen sehr luxuriös und modern. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, es besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz dazu zu mieten.

Das Haus liegt in einem Neubaugebiet in Großräschen, etwa 700 Meter entfernt befindet sich der Strandzugang zum Großräschener See (von der Dachterrasse aus hat man Seeblick). In der Nachbarschaft wohnen junge, aufgeschlossene Familien. Die Lage ist als Wohnort ebenso für Pendler nach Dresden (ca. 70km) und Berlin (ca. 130km) geeignet aufgrund der nahen Autobahnanbindung, ebenfalls ist Großräschen an den Regionalverkehr der DB angeschlossen. Im der 10.000-Einwohner-Stadt Großräschen gibt es 5 Kitas, 2 Grundschulen sowie eine Oberschule.

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Bad (begehbare Dusche, Badewanne, WC), 1 Abstellraum sowie einen offenen Koch- und Wohnzimmerbereich. Die Küche ist hochwertig, modern, geräumig und gut ausgestattet (inkl. Backofen, großer Kühl- und Gefrierkombi sowie einer Einbau-Mikrowelle). Die große Dachterrasse lädt zu schönen Grillabenden mit Freunden ein. Ein großzügiges, abschließbares Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die zwei Wohneinheiten im Haus teilen sich den Fahrradraum im EG sowie das Wasch- und Trockenabteil im Keller.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Die angehängten Bilder sind Renderings des Architekten.

Die Kaltmiete beträgt 1143,84 € zzgl. Nebenkosten i.H.v. 174,14 €. Teile der Warmwasserversorgung und des Stroms werden über eine Solaranlage abgedeckt.