3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €98.000
# Objektbeschreibung
Verkauft wird eine praktisch geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in guter Lage von Nonnweiler-Otzenhausen.
Diese Wohneinheit befindet sich im EG eines sehr gepflegten 6-Familienhauses.
Die Wohnung ist gut für eine Familie geeignet.
Die Gesamtwohnfläche liegt bei ca. 68 m².
Das Herz der großen Wohnung schlägt ohne Zweifel im großzügigen Wohn- und Essbereich.
Weiterhin stehen Ihnen eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein großer Eingangsbereich, eine Garage und ein Kellerraum zur Verfügung.
Die schöne und helle Eigentumswohnung eignet sich als Kapitalanlage sowie für die Selbstnutzung.
Die Wohnung ist nicht vermietet und steht ab sofort zur Verfügung.
Eine Hausverwaltung ist vorhanden.
Ein Hausmeister ist regelmäßig am Objekt und eine Reinigungskraft kümmert sich um die Sauberkeit im Haus.
Die Wohnung ist barrierenfrei.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Expose inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.
Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. (§656 c BGB).
# Lagebeschreibung
Otzenhausen ist der zweitgrößte Ortsteil der Gemeinde Nonnweiler.
Der Keltische Ringwall Otzenhausen ist eine der eindrucksvollsten keltischen Befestigungsanlagen in Europa.
Am Fuße dessen liegt der Keltenpark Otzenhausen. Er ist das saarländische Eingangstor zum Nationalpark Hunsrück-Hochwald.
Der Ort verfügt über einen Kindergarten, ein großes Einkaufzentrum, eine Tankstelle, Restaurants, Ärzte, Bank.
Sie liegt im Schnittpunkt der beiden Autobahnen A1 und A62.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 155,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 14.05.2019
Gültig bis: 2029-05-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Letzte Modernisierung: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: WH-2882
