Haus zu vermieten €1.400
27753 Niedersachsen - Delmenhorst

Freistehendes, kernsaniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Rollläden an allen Fenstern, großer Garage, vielseitig nutzbarem Vollkeller (auch als Wohnraum/ Partyraum/ Fitnessraum etc.) inklusive Sauna und neuem Außenpool von 2023 im Garten
Maße vom Pool: (6,10 Meter Länge x3,60Meter x1,20cm tief)

Besondere Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Wohnzimmer/Essbereich mit Fußbodenheizung und Kamin
- Neue, sparsame Vaillant Gastherme (vor wenigen Tagen verbaut)
- Innenwände/Decken komplett in Q3-Spachtel und frisch gestrichen
- Flurdecke abgehangen mit LED-Spots
- Hochwertiger Laminatboden in allen Schlafräumen
- Moderne Innentüren aus Röhrenspan mit Zargen
- Komplette neue Elektrik mit Schalterprogramm
- Fenster mit neuen Griffen und größtenteils elektrischen Rollläden
- Gäste-WC im Erdgeschoss mit Fenster
- Hauptbadezimmer im Obergeschoss mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und Fenster
- Garage, Abstellraum und Gartenhaus zusätzlich zum Einfamilienhaus
- Kein Straßenlärm dank Lage in der hinteren Reihe
- Großer Keller mit 5 Räumen
- Einbauküche vorhanden, Elektrogeräte müssen vom Mieter gestellt werden.

Für Rückfragen und Besichtigunstermine stehe ich vorerst nur per Mail zur Verfügung.

Folgende Fragen sind bitte während der Kontaktaufnahme zu beantworten:
- Personenanzahl:
- Netto Gehalt je Person im Haushalt:
- Arbeitgeber je Person:
- Einzugsdatum:
- Negative Schufa ? Ja / Nein
- Raucher? Ja/Nein
- Haustiere? Wenn ja, Anzahl und Art:
- Keine Hunde als Haustier erwünscht, ich bitte um Verständnis!

Kostenzusammenfassung:
Kaltmiete inkl. Garage:​ 1.400€
Nebenkostenvorauszahlung:​ 165€
Wasserkostenvorauszahlung:​ 85€
Gesamtmiete:​​​ 1.650€

Strom + Gaskosten sind vom Mieter selbst zu tragen.

Kaution: 4.200€ beim Abschluss des Mietvertrages in einer Summe fällig.

Nur für Berufstätige! Daher ist die Miete vom Amt wie Arbeitslosengeld/ JobCenter Empfänger NICHT erwünscht. Auch hier bitte ich um Verständnis.

Lage:
Diese Immobilie befindet sich in einer guten Lagen in Delmenhorst Bungerhof.
Sowohl in die Innenstadt von Delmenhorst als auch zu den Einkaufsmöglichkeiten im Stadtteil sind es nur wenige Minuten. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufmöglichkeiten sind in der Nähe mehrfach vertreten und auf kurzen Wegen zu erreichen. Auch die Verkehrsanbindung nach Ganderkesee, Bremen und Oldenburg ist gut.