Haus zu vermieten €1.600
01454 Sachsen - Radeberg

# Objektbeschreibung
In exklusiver Lage, direkt am Golfplatz, werden Sie in diesem Traumhaus Ruhe und Entspannung finden. Erleben Sie in dem großzügigen Wohn- und Essbereich gesellige Zeit mit Familie und Freunden. Durch Fenstertüren betreten Sie die große Sonnenterasse und den weitläufigen Garten, der von großen Bäumen und Sträuchern umrahmt ist und nur den Blick auf den Golfplatz freigibt.

Der beheizte Wintergarten mit Blick in den Garten und auf den kleinem Teich läd zum Entspannen und gemütlichem Beisammensein auch bei schlechterem Wetter ein. An kälteren Tagen machen Sie es sich vor dem offenen Kamin gemütlich. Ein zweiter Kamin befindet sich im Keller, im Sauna- und Wellnessbereich.

# Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
2023 wurde eine moderne Brennwertheizung eingebaut.
2018 wurde das Haus, einschließlich Bad, komplett renoviert. Alle Böden im Haus bestehen aus Echtholz-Parkett oder großformatigen Fliesen, ebenso die Terrasse. Die weiße Hochglanzküche mit Miele-Geräten kann durch eine Schiebetür vom Essbereich getrennt oder geöffnet werden. Im Wohnbereich befindet sich ein großes Regalsystem, welches als moderner Raumteiler dient.

Fahren Sie mit Ihrem Auto in die Garage und gehen von hier über eine Treppe direkt in den Wohnbereich. Weitere Stellplätze finden Sie vor dem Haus oder im Carport. Im Keller befindet sich ein großer Waschplatz, genug Abstellfläche und die geräumige Sauna mit Dusche, Kamin und Platz für Fitness- und Wellness.

Haben Sie ernsthaftes Interesse? Dann vereinbaren Sie gleich einen Termin.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundstücksfläche: ca. 1010 m²

# Lagebeschreibung
Die Umgebung eignet sich hervorragend zur aktiven Erholung. Golfplatz, Spazier- und Wanderwege, bei Schnee sogar eine Ski-Loipe beginnen direkt vor der Haustür. Das Naherholungsgebiet "Dresdner Heide" ist zu Fuß schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 102 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 209083