Grundstück zum Verkauf Preis nicht angegeben
12059 Berlin - Neukölln

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Hallo, ich möchte mich mal umhören, wie der Bedarf momentan aussieht, da ich mein kleines Haus zum Herbst in Berlin-Plänterwald verkaufen möchte. Das Haus ist mein Eigentum und es gehört zu einer Kleingartenanlage, das heißt es steht auf Eigentumsland des Vereins und wird von diesem gepachtet. Das Haus haben meine Großeltern gebaut bzw bauen lassen. Es steht auf einer Betonbodenplatte, in Leichtbauweise aus Holz. Es gibt ein inneliegendes WC mit Waschbecken, das Wasser wird von der Stadt bezogen, Abwasser in einer 3 Kubikmeter großen Grube zum jährlichen Abpumpen aufgefangen. Letztes Jahr haben wir die geflieste Terasse komplett überdacht, innen alles komplett vor 5 Jahren neu saniert: komplett neue Elektroleitungen (Strom ganzjährig), das Asbestdach habe ich fachmännisch entsorgen lassen und durch einen Zimmermann mit Trapezblechen neu decken lassen. Das Haus ist zudem isoliert, überall ist Dampfsperre verbaut, der Bodenbelag wurde gemacht (mit Klicklaminat) und die Küchenzeile ebenso neu eingebaut. Zudem wurden alle Wände mit Rigibsplatten frisch aufgebaut (vorab wurden Wände raus gerissen, um einen einheitlichen großen Wohnraum zu gestalten). Neben dem Haus befindet sich eine Werkstatt mit eingebauter Dusche. Auf dem Grundstück habe ich viele Bäume neu gepflanzt, es besteht ein schöner Altbestand an Bäumen und ich habe etliche Pflanzen neu gesetzt, die jetzt eine beträchtliche Größe haben.

Zu beachten: da es sich um eine Kleingartenanlage handelt, gibt es entsprechenden Auflagen. Dazu zählen die Anwesenheit zur 1x im Jahr stattfindenden Vereinssitzung, 3 Arbeitsstunden für den Verein pro Jahr und es müssen bzw es darf ja Spaß machen, Nutzpflanzen angebaut werden. Man erhält dafür aber eine Oase, mit wirklich lieben Nachbarn, mitten in der Großstadt, 5 Min vom Plänterwald entfernt.
Wasser wird im März angestellt und zum Winter abgestellt.
All in all hat man mit Pacht, Strom, Wasser, Abwasser ca. 50 Euro im Monat an Kosten damit.

Der Verkauf basiert auf Verhandlungsbasis. Für mich zählt Sympathie und das Verständnis, wie viel Arbeit in diesem Objekt steckt. Zudem muss der Vorstand sein o.k. zum neuen Käufer geben. Wohnort sollten umliegende Bezirke sein. Kein Erstwohnsitz möglich, kein fester Ofen, damit im Winter nicht nutzbar.
Anfragen, wie: "Was ist letzter Preis?" beantworte ich nicht, ich bitte um Verständnis.
Besichtigungen können ab Mai gern terminiert werden.

Ich bitte um Preisvorstellungen von Ihnen.

Patricia Wilhelm