Haus zu vermieten €1.580
49084 Niedersachsen - Osnabrück

zu vermieten im Zeitraum von August 2024 bis ca. November 2026

Modernes KfW 70 Reihenmittelhaus mit Pultdach
Zentrumsnah
Ruhige Wohnlage (Lage an einer Sackgasse)
Deckenhöhen im OG zw. 2,5 ­und 3,5 m
Gründach mit 4 Solarkollektoren
Attraktive Wintergartenverglasung
2 Etagen
Terrasse mit Südausrichtung (Sonne von morgens bis abends) Trennmauern zu den Nachbarn
Garten ist eingezäunt und mit einer Buchenhecke eingefasst

Raumaufteilung:
1 Garage
3 Schlaf-/Arbeitszimmer
1 Bad mit Fenster
1 Gäste­WC
1 Wohn­/Esszimmer
1 Küche
2 Abstellräume (EG u. OG)
1 Diele
1 Terrasse

Ausstattung:
Elektrische Rollläden mit Automatiksteuerung
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Räumen Solaranlage (4 Solarkollektoren auf dem Gründach)
Fenster mit hochwertigen Plissees (zw. den Scheibenleisten)
stilvolle Lampen in allen Räumen

Die im Folgenden aufgelistete Möblierung ist optional und kann individuell abgesprochen werden. Vorzugsweise würden wir gerne möglichst viele der gelisteten Möbel mitvermieten.

Wohnzimmer:
mögliche Möblierung: großer hölzerner Esstisch mit 6 passenden Stühlen, große Couch, Couchtisch, TV-Schrank, Regal, Stehlampe, Teppich unter dem Esstisch, Deko-/Bilderleisten

Küche:
hochwertige L-­Küchenzeile von "Nolte" in Hochglanz mit Induktionsherd, XXL-Spülmaschine, Apothekerschrank, Eckschrank­rondell und vielen Schubläden
mögliche Möblierung: zwei Barhocker, deren Höhe ideal für den festverbauten Küchentisch ist

Diele:
festverbauter Schuhschrank
mögliche Möblierung: Dielenkommode, Garderobe

Schlafzimmer:
mögliche Möblierung: Doppelbett, zwei Nachtschränkchen, großer Kleiderschrank mit Schiebetüren, Deko-/Bilderleisten

Beide Kinder-/Arbeitszimmer:
mögliche Möblierung: Schreibtische, Schreibtischstühle, Regale, Kommoden, Schlafsofa für Gäste

Bad:
zwei Wachbecken, zwei Hängeschränke
Dusche mit bodengleichem Zugang
zusätzlicher Handtuch­-Heizkörper
mögliche Möblierung: Regal

Garage:
Garagentor mit Fernbedienung bedienbar
Garagenboden mit Fliesen versiegelt
umlaufend fest montierte Regale
Zusätzlicher Stellplatz vor der Garage
mögliche Möblierung: rollbare Werkbank, Regal, Getränkekistenregal

Terrasse/Garten:
4,5m breite Markise (mit Wind- und Sonnenwächter)
Gartenhaus 6,6 qm aus Metall mit diversen Gartengeräten
pflegeleichte Bepflanzung
Gartenmöbel (Gartentisch + 4 Gartenstühle)
große Wäschespinne
Sonnenschirm