4-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben
Eine schöne Eigentumswohnung in zentraler Lage von Treffurt sucht
neue Eigentümer.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines freistehenden Mehrfamilienhauses
mit insgesamt 3 Wohnungen. Die Eigentümergemeinschaft besteht seit 1996 – ohne Probleme.
Zum Verkauf steht die Wohnung in der 2. Etage.
Die Wohnfläche beträgt 110 m² .Die Wohnung wurde seit 2022 kernsaniert. Neue Leitungen wurden verlegt und die Wände neu verputzt. Es sind alles helle und freundliche Räume.
In der Küche befindet sich bereits Fußbodenheizung und eine neue Einbauküche. Daran angrenzend ist eine kleine Vorratskammer mit Fenster. Die restliche Wohnung wird durch Ölheizung (BUDERUS) betrieben. Die Tanks sind mit ca. 2.000 Litern Öl gefüllt.
Das Badezimmer ist noch nicht fertiggestellt. So können Sie es ganz nach ihren Wünschen gestalten.
Die Wohnung besteht aus insgesamt 4 Zimmern. 2 Raüme wurden bisher als Wohnzimmer – getrennt durch eine große Schiebetür genutzt. Die Öffnung kann zugemauert werden, da beide Räume separat vom Flur aus – begehbar sind. 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer sowie Küche und Bad.
In einem Wohnzimmer ist zudem zusätzlich ein Kaminanschluss vorhanden.
Von diesem Zimmer aus kommen Sie auf den angrenzenden Balkon.
Ein neues Geländer wurde bereits auf dem Balkon verbaut.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum,. Eine Doppelgarage mit 2 Stellplätzen. Wasseranschluss und Heizung vorhanden. Daran angrenzend befinden sich 2 weitere Räume, die als Hobbyräume genutzt wurden. Von dort aus kommen Sie in den angrenzenden Garten.
Die Räume könnten auch anderweitig genutzt , z.B. als Ferienwohnung umgebaut werden, da ein separater Eingang vorhanden ist.
Es ist noch etwas Arbeit nötig, um daraus das „eigene Heim“ zu schaffen, aber es lohnt sich wirklich! Die schöne Lage spricht für sich.
Die zentrale Lage der Wohnung ist ebenfalls ein Pluspunkt. Grundschule- und Regelschule sind fußläufig erreichbar. Ebenso Arztpraxen, Banken und Geschäfte.
Gute Verkehrsanbindung zu Bundesstrassen und Autobahnen. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Eisenach, Eschwege und Mühlhausen sind schnell erreichbar. (alle im Umkreis von 25 km)
Besichtigungen sind nach Anfrage gerne möglich. Bitte unter Angabe des Namens. Anonyme Anfragen werden nicht beantwortet!
Hinweis: Es handelt sich um einen Privatverkauf! Keine Maklergebühren!
