Haus zu vermieten €1.700
Wir bieten ein neues Haus zur Vermietung (Erstbezug) ab Anfang Mai im Emmerstedter Neubaugebiet (Rottlande 2) an. Die letzten Arbeiten sind in ca. 6 Wochen abgeschlossen (Pflastern, Zaunbau).
Der neue Mieter kann sich eine wunschgemäße Küche einbauen lassen und hat zudem die Möglichkeit sich im Obergeschoss die für ihn passenden Böden zu verlegen (auf eigene Kosten)
Das Anwesen besticht durch ein 960 qm2 großes Grundstück mit toller Aussicht auf die angrenzende Natur und direkt Zugang zur Feldmark. Der üppige Garten lädt darüber hinaus zur Selbstverwirklichung ein. Ein Carport ist überdies in Planung und wird spätestens 2025 errichtet. Das Haus ist gemäß KFW 55 gut isoliert. Das Haus besitzt eine Wohnfläche von ca. 150 qm2 und ist modern und großzügig geschnitten.
Die Lage:
Das Haus liegt im Neubaugebiet Rottlande 2 in der ruhigen Ortschaft Emmerstedt. Angrenzend dazu befindet sich die Stadt Helmstedt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten, Schulen und allem was man im täglichen Leben benötigt.
Die Raumaufteilung:
Erdgeschoss: offenes Wohn- und Esszimmer mit Küche, Badezimmer, Abstellraum, Technikraum Flur
Obergeschoss: 2 x Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer, Flur mit Galerie
Ein kleiner Dachboden ist zudem vorhanden und bietet Lagermöhlichkeiten
Ausstattung:
• freistehendes Haus in Massivbauweise
• Dreifach verglaste Kunststofffenster,
elektrische Außenrollläden
• Zimmertüren aus Holz
• angefertigte Holztreppe
• Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, und
WC im Obergeschoss
• Bodenbeläge in Fliesen im EG
• Großer offener Wohnbereich (Küche,
Esszimmer, Wohnzimmer) mit Ausgang zur
Terrasse und zum Garten
• Tageslichtbad m. Dusche und WC im Bad im EG
• Kaminofenzugang im Wohnbereich
• Schlafzimmer (3x - auch anders nutzbar)
• Abstellraum
• Fußbodenheizung im ganzen Haus
(Wärmepumpe)
• Dachboden
• weitere PKW-Stellplätze vor dem Haus
Die Warmmiete ist hier geschätzt inkl. Strom zu verstehen. Die Energiekosten der Wärmepumpe liegen bei ca. 150 - 160€ monatlich.
Bei Interesse melden Sie sich gerne jederzeit!
