Haus zu vermieten €1.700
Objektbeschreibung:
Die Doppelhaushälfte können Sie zum 15.03.2024 beziehen. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach einer Kernsanierung, der durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Neben dreieinhalb einladenden Zimmern gibt es in der Immobilie auch zwei Badezimmer. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2023/2024 statt. Zwei Auto-Stellplätze befinden sich direkt am Objekt. Außerdem bietet das Haus eine Einbauküche und einen Keller. Das Haus wurde 1951 erbaut und wird per Wärmepumpe beheizt.
Ausstattung:
Diese kernsanierte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Maßnahmen. Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe. Durch die energetische Sanierung wird gemäß Energieausweis ein Energiebedarf von 62,4 kWh/(m²*a) erreicht, was Klasse B entspricht. Das Gebäude wurde komplett saniert und renoviert und ist nun bereit für den Erstbezug. Die Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf insgesamt zwei Etagen viel Platz und Komfort.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer offenen modernen Küche. Die Küche ist neu und hochwertig ausgestattet. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Dank der Fußbodenheizung unter dem Echtholzparkett im Erdgeschoss genießen Sie angenehme Wärme in allen Räumen.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer mit Echtholzparkett, von denen eines eine offene Galerie aufweist. Dieses Zimmer schafft ein besonderes Raumgefühl und bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Holztreppe führt Sie auf die Galerie, die als Schlafplatz oder Stauraum genutzt werden kann.
Das großzügige Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einem WC, Waschbecken und einer Dusche ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit WC, Waschbecken, Bidet, Dusche und einer Badewanne, damit Sie sowohl eine erfrischende Dusche als auch entspannende Bäder genießen können. Beide Bäder sind ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Doppelhaushälfte verfügt zudem über drei Kellerräume (zusammen ca. 30 m²) , die zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Lage:
Die 113 m² große Doppelhaushälfte befindet sich in einer guten und verkehrsberuhigten Lage in Worpswede, einer malerischen Künstlerkolonie im Landkreis Osterholz. Sie genießen hier eine ruhige Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Bremen und Osterholz-Scharmbeck. Die Lage bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und der Nähe zur Natur. Das Ortszentrum befindet sich in ca. 600 m Entfernung.
Sonstiges:
Die Immobilie erstreckt sich auf einem Grundstück von 440 m². Ein großflächig überdachter Außenbereich ist vorhanden. Der Garten wird demnächst neu angelegt, den Sie dann nach Ihren Wünschen nutzen können. Zudem stehen Ihnen zwei Stellplätze für Ihre Autos zur Verfügung, damit Sie immer einen bequemen Parkplatz direkt vor der Tür haben.
Zusätzlich ist ein Glasfaseranschluss in Planung, der Ihnen schnelles Internet bietet. Weiterhin verfügt das Mietobjekt über Satelliten-TV-Anschlüsse.
