Haus zum Verkauf €267.000
Zu verkaufen ist ein Einfamilienhaus (Reihenhaus), mit 4 Zimmern, einer Küche mit moderner Einbauküche und Fenster, ein Tageslicht-Bad mit Badewanne & Duschwanne & WC, ein x Gäste/WC mie Fenster, ein Kellerraum, ein Hauswirtschaftsraum, Terrasse, kl. Garten, ein Carport. Alle Zimmer haben Parkettböden (2021), das Wohnzimmer hat einen Schwedenofen mit dem man das gesamte Haus beheizen kann. Die Terrasse wurde (inkl. Seitenwänden und Bedachung 2022 komplett erneuert. Alle Fenster haben Außenjalousien. Das Gäste WC ist neusaniert mit hochwertigen italienischen Fliesen und neuer moderner Sanitärkeramik. Vor dem Haus ist ein überdachter Carport.
Das Haus wird frei bei Kauf.
Lage: 99428 Weimar-Gaberndorf, am Fuße des Ettersberges gelegen, ruhige, westliche Stadtrandlage am Naturschutzgebiet. Ideale Lage zum Spazieren gehen, wandern. Die Innenstadt Weimar\`s kann man über gut ausgebaute Radwege, mit dem Stadtbus oder mit dem Auto in 8 Minuten erreichen.
Gaberndorf hat einen Kindergarten, einen Backshop, einige Baufirmen, einen Fußballplatz….
Größe: Wohnfläche: ca. 119 m²
Kaufpreis: 267.000,- € inkl. Stellplatz und Einbauküche
Maklercourtage: Bei Kaufvertragsabschluss ist insgesamt eine Provision i. H. v. 5% vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, zu entrichten. Hiervon trägt 50% der VERKÄUFER, d.h. für den Käufer entsteht eine Provision i. H. v. 2,5% inkl. gesetzl MwST.
Energieausweisdaten: es handelt sich um einen Energieverbrauchs-ausweis, Energieverbrauch: 75,6 kwh (m²\*a), Energieverbrauch für Warmwasser ist NICHT enthalten, Baujahr: 1997, Befeuerungsart: Gaszetralheizung, Energieeffizienzklasse: B
