Haus zu vermieten €1.450
66482 Rheinland-Pfalz - Zweibrücken

# Objektbeschreibung
Aufteilung einer Doppelhaushälfte:

DHH mit ca. 123,10 m² Wfl.:

Erdgeschoss mit ca. 59,74 m² Wfl. :

- HAR
- Flur
- Gäste-WC
- Wohnen/Essen/Kochen
- Abstellraum außen
- Terrasse (1/4 x 13,7m²)

Obergeschoss mit ca. 63,36 m² Wfl. :

- Flur
- Elternschlafzimmer
- Kind 1
- Kind 2
- Bad
- Abstellraum

# Ausstattung
Die neu gebauten Doppelhaushälften befinden sich in zentraler Lage in Zweibrücken-Bubenhausen mit einer
gewachsenen Infrastruktur und einer guten Verkehrsanbindung, sowie Anschluss an den
öffentlichen Nahverkehr. Der Ortskern von Zweibrücken ist mit Bildungseinrichtungen,
medizinischer Versorgung sowie vielen Einkaufsmöglichkeiten sehr gut erschlossen, und
fußläufig zu erreichen.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen

Hinweis zur Kaution: 2900

Grundstücksfläche: ca. 240 m²

# Lagebeschreibung
- Das Dach ist als Flachdach in Stahlbetonbauweise hergestellt.

- Alle Fenster und Fenstertüren haben elektrische Rollläden

- Die Fenster werden als Kunststofffenster in der Farbe Anthrazit ausgeführt.

- Die Fenster erhalten eine 3-fach lsolierverglasung.

- Alle Wände und Decken sind weiß gestrichen. Die Decken erhalten zusätzlich eine Malervliestapete.

- Im Bereich des Treppenaufgangs ist eine Stahlwangentreppe mit Holzstufen und Glasgeländer montiert.

- Jedes Haus ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe der Firma Viessmann

- Alle Fußböden erhalten eine Fußbodenheizung und sind gefliest.

- Badezimmer mit großer begehbarer Dusche

- Gäste-WC

- Abstellraum im EG und OG

- Terrasse (teilweise überdacht) mit Garten

# Sonstiges
Ihr Ansprechpartner : Immobilia GmbH , 66482 Zweibrücken , Poststraße 19 , Immobilienberater Luca Geßner , Tel. Nr. 06332 - 903460 , Email : immobiliaimmo-gessner.de

Das vorliegende Vermietungsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 17.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 24.10.2023
Gültig bis: 24.10.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 148619927#3ycGI