Haus zu vermieten €2.200
13053 Berlin - Hohenschönhausen

# Objektbeschreibung
Eingebettet in eine malerische Reihenhaussiedlung mit viel Grünfläche präsentiert sich dieses charmante Reihenendhaus. Der vorhandene Stellplatz sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten.

Die Umgebung ist besonders familienfreundlich, und das Haus selbst eignet sich perfekt für Familien mit Kindern, die von der angenehmen Atmosphäre und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung profitieren können.

# Ausstattung
Dieses Reihenendhaus über drei Ebenen mit 5 Zimmern und ca. 141 qm bietet modernen Wohnkomfort und viel Platz für eine Familie. Mit Fernwärmeheizung, effizienter Wohnraumlüftung und elektrischen Rolläden erfüllt es höchste Standards.

Das Wohn- und Esszimmer beeindruckt mit Vinylboden, die Nobilia-Küche ist komplett ausgestattet. Insgesamt 4 Schlafzimmer und 2 moderne Bäder, davon eines mit Badewanne, bieten Komfort.

Eine gepflasterte Süd-Terrasse, eigener Garten mit Gartenhaus und einem Beet, Abstellkammern im OG und ein geräumiger Spitzboden komplettieren das Reihenendhaus. Zwei PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung. Ein ideales Zuhause für moderne Familien.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.04.2024
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzmiete: 170,00 €
Hinweis zur Kaution: 6600

Grundstücksfläche: ca. 300 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m²
Gartenfläche: ca. 80 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einem lebendigen Teil von Berlin mit guter Verkehrsanbindung durch Bus- und Tramlinien in Gehweite. Supermärkte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Haus befindet sich im Nordosten der Stadt im Wohnpark "Gartenstadt".

Dieser familienfreundliche Bereich bietet neben Einzel- und Doppelhäusern auch einen großen Kinderspielplatz und Grünflächen. Die umliegenden Stadtteile Weißensee, Prenzlauer Berg und Friedrichshain laden zum Bummeln und Einkaufen ein.

Die S-Bahn (S75) und Straßenbahnen (M17 und M5) sind in der Nähe, und das Velodrom sorgt für Unterhaltung. Der Hackesche Markt und der Hauptbahnhof sind mit S75 oder M5 in 30 bzw. 35 Minuten erreichbar.Entfernungen:
Flughafen 28,9 km
Fernbahnhof 1,4 km

# Sonstiges
Die Reihenendhaus kostet 2200,- EUR Kalt + 330 ,- EUR Betriebs/Heizkostenpauschale + 170,- EUR für die Stellplätze somit kostet diese Wohnung Warm 2700,- EUR. Der Strom sowie die Wasserkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Der Vertrag ist unbefristet und wird mit einer Staffelmiete versehen – eine perfekte Gelegenheit, um das bequeme Wohnen planbar zu gestalten. Mindestmietdauer sind 2 Jahre.

Um uns zu erreichen, senden Sie uns bitte eine E-Mail über das Kontaktformular des Portales. Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Letzte Modernisierung: 2023

Anbieter-Objekt-ID: 1921103