Grundstück zum Verkauf €49.000
# Objektbeschreibung
Das Grundstück beinhaltet vier zusammenliegende Flurstücke mit diversen Aufbauten. Ferner befinden sich auf den insgesamt rund 5.348 m² umfassenden Flurstücken Wald- und Grünflächen sowie Verkehrswege. Die Zuwegung erfolgt über den Dorfplatz oder den Gartenweg. Die Grundstücke liegen, entgegen Katalog, im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Umliegend findet sich lockere, teils mehrgeschossige Wohnbebauung. Auf dem Grundstück sind Müllablagerungen, die vom Verkäufer nicht beräumt werden.
Das Flurstück 14/2 und in Teilen das Flurstück 15 sind mit einem Einfamilienhaus bebaut. Das in Massivbauweise errichtete eingeschossige Gebäude Baujahr ca. 1900 mit Satteldach, Ziegelmauerwerk und Holzkastenfenster ist in einem stark desolaten sanierungsbedürftigem Zustand (ggf. auf Abriss). Auf dem Flurstück 14/1 befindet sich eine ca. 25 m² große Gartenlaube in Massivbauweise.
Ungefähre Koordinaten: 53.111972, 11.998194 (Google Maps)
Wohnfläche vom EFH: ca. 180 m², mangels aufmaßes grob geschätzt
Grundstücksgröße: ca. 5.348 m²
Gemarkung: Retzin
Flur: 2
Flurstücke: 14/1, 14/2, 14/4 und 15
Energieausweis: Ausnahmetatbestand des GEG
Erschließung: Versorgungsmedien liegen im öffentlichen Straßenraum.
Käuferprovision: 11.90 % Das Aufgeld wird auf den erzielten Zuschlagspreis erhoben. inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Mehr als 120 Menschen leben in dem Dorf Retzin, das zur 39 Ortschaften umfassenden Gemeinde Groß Pankow im Landkreis Prignitz in Brandenburg liegt. Das Grundstück befindet sich direkt neben dem Schloss Retzin im Dorfkern. Die Bushaltestelle des Dorfes ist in rund 100 m Entfernung fußläufig erreichbar. Nördlich an Retzin vorbei führt die Bundesstraße B 169, über die man das ca. 3,5 km entfernte Groß Pankow erreicht.
Der Ort ist in den regionalen Zugverkehr eingebunden. In Groß Pankow befinden sich Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie eine
Arztpraxis, eine Kita und eine Grundschule. Auch gibt es hier ein Café und ein Gästehaus. Retzin liegt ca. 12 km östlich von Perleberg und ca. 14 km westlich
von Pritzwalk. Zudem erreicht man in ca. 24 km Entfernung die Autobahn A 14 und in ca. 27 km Entfernung die Autobahn A 24.
# Sonstiges
Das Objekt wird anlässlich unserer Frühjahrs-Auktion am 16. März 2024 im Auftrag des Eigentümers versteigert. Einen ausführlichen Katalog mit allen angebotenen Objekten der Frühjahrs-Auktion finden Sie auf unserer Homepage unter www.karhausen-ag.de.
Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 49.000,00--*
*zzgl. 11,90 % (inkl. MwSt.) Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14 % inkl. MwSt.
Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen.
Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro:
Tel. 030 890 48 56
infokarhausen-ag.de
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Auktionshaus Karhausen AG übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt.
Anbieter-Objekt-ID: 4253
