Haus zu vermieten €980
24941 Schleswig-Holstein - Flensburg

Zur Vermietung steht ein Reihenhaus Typ Jacob in der Gartenstadt Flensburg Weiche.


https://gartenstadt-weiche.de/reihenhaus-jacob.html


Wohnen und Leben in der Stadt und doch im Grünen...

Modernes und renoviertes Reihenmittelhaus in Bungalowbauweise.
Das barrierefrei geschnittene Haus verfügt über einen Windfang mit anschliessendem Flur, ein Wohnzimmer mit Zugang zur teilweise überdachten Südterrasse, ein großes Schlafzimmer, ein Gästezimmer / Büro, eine Küche mit heller und geräumiger Einbauküche + Geschirrspüler, ein Duschbad sowie ein Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Vom Flur aus besteht die Möglichkeit zum Dachboden zu gelangen. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 86 m². Der dazugehörige Garten umfasst ca. 200 m² inkl. eines kleinen Geräteschuppens. Ein Carport-Stellplatz kann separat dazu gemietet werden. Glasfaseranschluss für TV und schnelles Internet ist vorhanden.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 980,-€. Die Nebenkosten für Strom, Wasser, Fernwärme, Müllabfuhr und den Glasfaseranschluss sind vom Mieter direkt abzurechnen. Weitere Nebenkosten für Gebäudeversicherung, Grundsteuer und Winterdienst in Höhe von 70,-€ sind jeweils mit der Kaltmiete zu zahlen. Die Kaution beträgt 2800,-€ und ist zu Beginn des Mietverhältnisses fällig. Da es sich hier um einen Privatvermietung handelt entstehen keine Maklergebühren. Vor Unterzeichnung des Mietvertrages ist ein Einkommensnachweis der letzten drei Monate vorzulegen.

Das Reihenhaus ist Teil der Seniorengerechten Wohnanlage „Wohnen mit Service“ was dem APN (Ambulantes Pflegezentrum Nord) angegliedert ist. Dadurch ist ein Mindestalter von 50 Jahren vorausgesetzt bzw. ein Mieter ist durch ein körperliche Beeinträchtigung auf die Nutzungsberechtigt. Es muss mit dem APN ein Servicevertrag für die Basisleistungen abgeschlossen werden. Die Kosten belaufen sich momentan auf ca. 70,-€ für 2 Personen und beinhaltet neben der Nutzung des Aktivitätshauses viele weitere Vorteile.
Die Reihenhaus Anlage liegt mitten in der Gartenstadt Flensburg Weiche am Naturschutzgebiet und gleichzeitig stadtnah! Das zugehörige Aktivitätshaus bietet mit eigenem Saal, Clubzimmer, Bibliothek und Hobbyraum Möglichkeiten für Veranstaltungen, Aktivitäten, Lesungen und Kurse. Auch für eigene Feiern oder die gemütliche Kartenspielrunde bietet es Raum. Und wenn mal Besuch von außerhalb kommt, kann dieser in einem der 2 Hotelzimmer der Anlage wohnen. Ein Bäcker, der Einkaufsmarkt und ein ein Allgemeinarzt sind nur wenige Minuten entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten so wie ein Facharztzentrum sind wenige Bus- oder Autominuten entfernt. Autostellplätze sind direkt vor der Tür und auch der Bus hält ganz in der Nähe und bringt Sie in wenigen Minuten ins Zentrum. Wohnen mit Service, direkt an der "Grünen Linie" über die man zu Fuß oder per Rad in das landschaftliche einmalige Naturschutzgebiet Schäferhaus gelangt.