Haus zu vermieten €1.500
24111 Kiel - Russee-Hammer

Endlich ein modernes Zuhause für Ihre Familie:


Zimmer: 4,00 plus Dachstudio
Wohnfläche ca.: 140,00 m²
Kaltmiete: 1.500,00 EUR KM


Haustyp: Doppelhaushälfte
Grundstücksfläche ca.: 240,00 m²
Nutzfläche ca.: 9 m²
Etagenanzahl: 3
Wohnzimmer 1
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Gäste-WC: 1
Hauswirtschaftsraum 1
Objektzustand: Sehr gut
Baujahr: 2014
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

Bezugsfrei ab: 01.04.2024
Haustiere: Nein
Stellplatz: Carport plus Arbeitsraum
zzgl. Außenstellplatz: 1
TV / Internet / Telefon / Sat. alles
Kaution: 4.500,00 €
Nebenkosten: ca 141 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Nein


Objektbeschreibung
In Kiel-Russee erwartet Sie dieses Ensemble mit insgesamt 6 sehr ansprechenden Doppelhaushälften als Hinterlandbebauung zum Russeer Weg. Geboten wird ein großzügiges Platzangebot mit 4 Zimmern, Küche, Diele, HWR, Gäste-WC, Flur, Bad und Studio/Galerie unter dem Dach. Abgerundet wird das Angebot durch eine gehobene Ausstattung: u.a. weiße Facettentüren (teilw. mit Glasausschnitt), integrierte LED-Strahler im Entrée, Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen im großen Wohn-Esszimmer, Carport mit AR, Außenbeleuchtung, Terrasse, kleiner Garten u.v.m. Alle aktuellen Anforderungen für modernes und energiesparsames Wohnen wurden hier bei der Bauausführung berücksichtigt.

Ausstattung
Massive Bauweise, Wärmeverbundsystem, weiße Putzfassade Satteldach mit lasierter Pfanne Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung Einbruchsicherung an Fenstern und Türen Gaszentralheizung- als Fußbodenheizung im EG und 1.OG, Heizköper im Studio/Galerie Fußbodenfliesen im gesamten EG und im Bad (1.OG), Laminatboden in heller Eichen-Dielenoptik in den Zimmern und Flur im 1.OG und im Studio/Galerie im DG Bad hell gefliest mit Eckbadewanne mit Mosaikoptik, Dusche(fußbodengleich 1,20x1,50m), Doppelwaschtisch, wandhängendes WC, Handtuchhalterheizkörper, Fernsehanschlüsse und PC-Anschlussmöglichkeit in allen Zimmern und Studio/Galerie; Kabelanschlussmöglichkeit und Satellitenschüssel sind vorhanden. Carport und Außenstellplatz ohne Aufpreis. Moderne EBK zur Übernahme im U-Format mit Hochglanzfronten.

Lage
Kiel-Russee ist ein beliebter Wohnstandort im Süd-Westen der Landeshauptstadt Kiel mit sehr guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung mit dem eigenen PKW oder dem ÖPNV in die Kieler City, zum Hbf oder zur B76 oder zur BAB Richtung Rendsburg/Flensburg oder Hamburg. In Russee selbst und in den benachbarten Ortsteilen Hassee und Hasseldieksdamm finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in kurzen Wegen erreichbar.

Sonstiges
Die Kosten für die Gas-Heizung, Wassererwärmung, Wasser und Abwasser sowie für Strom zahlen Sie als Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen. Der Vermieter wünscht eine längerfristige Bindung beider Vertragsparteien (Ausschluss der ordentlichen Kündigung für 4 Jahre). Eine Schufa-Auskunft ist erwünscht.