Grundstück zum Verkauf Preis nicht angegeben
Zum Verkauf steht ein Pachtgarten mit 472 qm in Hildburghausen mit einer soliden Holzlaube (Baujahr 1977) mit Schornstein (Bestandsschutz) darauf – liebevoll von Grund auf renoviert. Der Garten ist ringsum teils mit Hecke und Maschendrahtzaun begrenzt.
Zustand:
Die Laube steht solide und vor allem trocken da. Nutzbarer Wohnraum (24 qm) inkl. überdachten Freisitzes (7 qm). Der Garten verfügt über Strom-, Trink-wie auch Brauchwasseranschluss. Das Laubendach wurde im April/Mai 2020 neu gedeckt. Der Boden in der Gartenlaube wurde im Mai 2020 ausgeglichen und mit einer Garagenbodenbeschichtung versehen. Im Juni 2020 wurde die Gartenlaube im Deckeninnenbereich neu gedämmt. Auch wurde hier gleich die gesamte Elektrik der Gartenlaube fachmännisch verlegt und erneuert. Die gesamten Innenwände der Gartenlaube wurden demzufolge neu gestrichen. Ebenso wurde ein Holzofen in der Gartenlaube installiert. Im Juni 2023 wurde die gesamte Gartenhütte mit einer Wetterschutzholzfarbe in Anthrazit und Weiß (Fenster + Türen) gestrichen. Zudem wurde der Geräteschuppen im Juli 2020 erneuert wie auch mit einer Wetterschutzholzfarbe in Anthrazit und Weiß (Fenster + Türen) gestrichen.
Lage:
Die Lage ist optimal: abseits vom Stadtzentrum im Bereich des Wildgeheges, unweit von Netto, Lidl, Rewe und der Gaststätte „Erdbeere“.
Ausstattung:
Zur Ausstattung des Gartens gehören und im Preis inklusive:
Geräteschuppen, 1x Wasserfass mit 500l, 2 angelegte Komposte, ein Obstbaum und mehrere Obststräucher, dutzende Arten an Pflanzen, 1x normales Beet, 1x Kräuterbeet, 1x Glasgewächshaus (19,20qm), Werkzeuge und Gartengeräte.
Zur Ausstattung der Gartenhütte gehören und im Preis inklusive:
Kleiner Flur im Eingangsbereich, Wohnraum, kleine Küche, Schlafraum, Toilette mit Wasserspülung, überdachter Freisitz, kleiner Abstellraum. Küchenzeile mit Waschbecken, Schränke, Elektrogeräte, Kühl- und Gefrierschrank, Möbeleinrichtung wie auch Kücheneinrichtung mit Geschirr, Töpfe, Pfannen etc., SAT Anlage
Interessenten ruhig trauen zwecks Anschreiben und/oder Besichtigung, der Kaufpreis des Gartens ist verhandelbar!
Der Garten wird aufgrund von Umzug verkauft.
Vertragsbedingungen:
Ich (der Verkäufer) bin kein Händler, sondern eine Privatperson. Daher ist dies ein Privatverkauf entspricht § 13 BGB. Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Sachmängelhaftung, Rücknahme und/oder Erstattung. Der/ Die Käufer/in erklärt sich damit einverstanden, vom Garantierecht keinen Gebrauch zu machen. Durch Bezahlung des Kaufbetrags erklären Sie sich mit diesen Vertragsbedingungen ausdrücklich einverstanden.
