2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €72.500
# Objektbeschreibung
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -
Das Wohnanlage wurde wurde 1995 als Neubauanlage errichtet. Die zum Verkauf stehende 2 Raum Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienwohnhauses.
Im Objekt befindet sich ein Personenaufzug.
Das Raumkonzept der ETW ist hell und modern gestaltet.
Die Wohnung ist vermietet.
Nettokaltmiete: 455,-EUR/p.m. incl. Stellplatz: Gesamtnettokaltmiete = 5.460,-EUR/p.a.
Hausgeld monatlich: 365,20 EUR incl. I-Rücklage
MEA: 27,9/1000
Hinweis zum Energieausweis: Bedarfsausweis, 70,00 kWh/(m²a) Gültig bis 26.12.2027, Fernwärem, Baujahr 1995; B
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
# Ausstattung
* Wohn-, Schlafzimmer, Flur mit Laminatboden
* Wohnzimmer mit bodentiefen Fenster und Zugang zur Terrasse und Jalousien
* Küche mit Einbauküche; Fliesenboden und Fliesenspiegel
* Bad mit Wanne und Dusche, Fliesenboden und WM-Anschluß und Spots
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* PKW-Außenstellplatz
* Wäschetrockenraum und Fahrradabstellraum
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis incl. gesetzl. Mwst.
Provisionshinweis: Unser Provisionsanspruch ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Kellerfläche: ca. 3 m²
# Lagebeschreibung
Der im Jahre 1995 erbaute Gebäudekomplex mit Tiefgarage und Außenstellplätzen befindet sich in der ehemaligen fürstlichen Residenz Rudolstadt.
Eingebettet in einem von Wald umgebenen Tal welches sich schlängelförmig im weiten Bogen der Saale entlang ausdehnt, eine bevorzugte Wohnlage in Rudolstadt.
Entfernungen:
Autobahn 5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,1 km
Flughafen 80 km
Gaststaetten 0,1 km
Gesamtschule 0,8 km
Grundschule 0,8 km
Gymnasium 1 km
Zentrum 0,5 km
# Sonstiges
Besichtigung:
Bitte wenden Sie sich an Frau Haseküster oder Herrn D. Weidener von unserem Weidener Immobilien Verkaufsteam unter 0365 - 855 236-0 oder empfangimmobilien-weidener.de
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.
Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 70,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 27.12.2017
Gültig bis: 26.12.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 2138
