Haus zu vermieten €1.096
direkt vom Eigentümer zu mieten – für maximal 4 Personen, keinerlei Haustiere im Gebäude erlaubt
Wohnfläche: 137 m², Grundstücksfläche: ca. 320 m²
3 Wohnräume im Dachgeschoss, 1 Wohnraum im Erdgeschoss, ein Wohnraum im Kellergeschoss
1 Bad im Erdgeschoss mit Wanne, WC, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper, neue Fliesen
1 Bad im Kellergeschoss mit ebenerdiger Duschwanne, WC, Handtuchheizkörper, neue Fliesen feuchtigkeitsgesteuertem Lüftungselement und Aufstellmöglichkeit für mietereigene Sauna oder Infrarotkabine
1 Kellerraum mit Waschmaschinen- und Wäschetrockneranschluss
Heizraum-, Hausanschlussraum und Spitzboden werden nicht mit vermietet
bis 2 Außenstellplätze direkt vor dem Haus möglich (separate Miete)
Nebenkosten: ca. 220 €
zusätzlich Heizung / Warmwasser: ca. 170 € (Gasheizung 2020 neu eingebaut)
Miete: sieben bis acht €/m² (Verhandlungsbasis)
Kaution: 3 Monatsmieten
Bedarfsausweis: liegt zur Einsicht vor, Endenergiebedarf: ca. 89 kWh/(m²*a)
Baujahr 1998, beide Bäder wurde direkt vor dieser Vermietung neu eingebaut
Ausstattung: baujahrstypisch, 100 Mbyte Netzwerkkabel Cat.5 unter Putz (Signalraten von bis zu 100 MHz), Zum Dachgeschoss und zum Keller führt eine geradläufige, moderne Holzwangentreppe mit Edelstahlhandlauf. Am Objekt ist schnelles Internet verfügbar (mind. 100, wahrscheinlich bis 250 Mbit/s möglich).
Die attraktive, gepflegte Doppelhaushälfte kann nach dem jetzt laufenden Einbau der beiden neuen Bäder bezogen werden. Zu dem Objekt zählen fünf hübsche Zimmer. Der Bedarfsausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Beachten Sie, dass es sich hierbei nur (!) für das Erdgeschoss um ein (fast) barrierefreies Objekt handelt. Besonders praktisch: Die Auto-Stellplätze, die sich direkt am Haus befinden, sparen Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen.
Die Immobilie liegt in Salzatal OT Schochwitz. Nahe gelegen gibt es das Schloss Schochwitz, eine Filiale der Volksbank, eine Zahnärztin, die Naturwerkstatt sowie einen Blumenladen. Die Haltestelle der Buslinie sowie der Schulbus sind ca. 200 m entfernt. Auch ein Kindergarten ist in Schochwitz vorhanden. Im nahegelegenen Ortsteil Höhnstedt gibt es Bäcker, Fleischer, Grund- und Sekundarschule sowie eine Hausarztpraxis.
Im ebenfalls nahe gelegenen Salzmünde gibt es verschiedene Fachärzte sowie die neuen modernen Supermärkte Edeka und Aldi, aber auch eine neue Rossmann-Drogerie, Optiker, Hörgeräteakustiker und Paketshop sowie die Gemeindeverwaltung. Die gesamte Infrastruktur ist im nahegelegenen Halle (Saale) vorhanden.
Sonstiges
Der Winterdienst ist für den Fußweg des gesamten Doppelhauses zu leisten, da die Mieter der zweiten Doppelhaushälfte aus Altersgründen das nicht mehr können. Heizungs- und Hausanschlussraum befinden sich im Kellergeschoss und sind nur dem Eigentümer bzw. Bevollmächtigten (sind vor Ort) zugänglich. Hier muss im Notfall schnell und unkompliziert Zugang gewährt werden können. Es wird davon ausgegangen, dass der am Haus befindliche Garten ansprechend bepflanzt und gepflegt wird.
