Haus zu vermieten €850
Beschreibung
Der renovierte Bungalow wurde ca. 1962 in konventioneller Massivbauweise mit einem Walmdach in ruhiger, bevorzugter Lage von Herrentor erstellt. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen etc.. Im Laufe der letzten Jahre erfolgten zahlreiche aufwertende Renovierungsmaßnahmen (vgl. Aufstellung). Der ebenerdige Bungalow bietet Ihnen mit ca. 90qm Wohnfläche und ca. 21qm Nutzfläche ideale Voraussetzungen sich frei zu entfalten. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Parkettboden bildet den Mittelpunkt im Erdgeschoss. Das Grundstück bemisst ca. 555qm, ist pflegeleicht angelegt und bietet die Möglichkeit die Natur und das Wetter zu genießen.
Zusammenfassend die wichtigsten Informationen für das Mietobjekt:
- 90qm Wohnfläche
- 21qm Nutzfläche
- Kaltmiete 850€
- Betriebskosten monatlich 100 € (Energie wird vom Mieter bezahlt)
- Glasfaseranschluss vorhanden (kann übernommen werden)
- Bad, Küche (ohne Einbauküche), 3 großzügige Zimmer
- Garten und Terrassenfläche (Südausrichtung)
- Mietkaution beträgt zwei Netto Kaltmieten
- Verfügbar ab 01.03.2024
Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:
-2023 Erneuerung der Gas-Z.-Heizung
-2023 Maler-/Raumarbeiten
- Teilweise ausgebautes Dachgeschoss
-Vollkeller mit Stehhöhe
-Garage
-Elektrik teilweise erneuert
Lage und Umfeld
26725 Emden OT. Herrentor (Ruhige, zentrale Wohnlage, ausgewogene Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. in der Nähe gute Verkehrsanbindung zur A-31, gute ÖPNV)
Energieinformationen
• Energieausweis-Art: Bedarf
• Energieausweis gültig bis: 20.09.2033
• Endenergiebedarf: 149,40 kWh/(m²*a)
• Energieeffizienzklasse: E
• Jahr der energetischen Sanierung: 2023
• Primärenergieträger: Gas
• Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
• Heizungsart: Zentralheizung
