3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000
# Objektbeschreibung
Willkommen in dieser Eigentumswohnung, in einer begehrten und zentrumsnahen Wohngegend. Hier erwarten Sie zwei Zimmer, Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein ca.40 m² Spitzboden (mit Stehhöhe), der von der Wohnung aus mit einer Wendeltreppe begehbar ist
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Flur, der den Weg zu den verschiedenen Räumen weist. Das Wohnzimmer besticht durch seine Großzügigkeit, lichtdurchflutete Atmosphäre und dem Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz und einen Ausblick auf die Umgebung.
Die Küche ist funktional geschnitten. Das Badezimmer mit Tageslicht schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Da Ihnen die Wohnung komplett unmöbliert überlassen wird, haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönliche Note bei der Einrichtung einzubringen. Die Fußböden müssen neu erstellt werden, da die alten Teppichböden entfernt wurden. Somit haben Sie die Chance, hochwertige Beläge nach Ihrem individuellen Geschmack auszuwählen.
Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und rundet das Gesamtbild ab. Diese Dachgeschosswohnung verspricht nicht nur ein exklusives Wohnerlebnis, sondern auch die Freiheit, Ihre eigenen Wohnträume zu realisieren.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- mit Spitzboden
Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist komplett unmöbliert. Eine Gasheizung sorgt für die nötige Wärme.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 31.01.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Estrich
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²
Nutzfläche: ca. 40 m²
# Lagebeschreibung
Wittstock/Dosse liegt im Nordwesten des Landkreises Ostprignitz-Ruppin. Über die Autobahn ist eine sehr gute Anbindung in die Richtungen Berlin, Hamburg und Rostock gegeben.
Durch den RE 6 (Berlin-Spandau - Hennigsdorf - Neuruppin - Wittstock/Dosse) erreichen Sie Wittstock/Dosse auch bequem mit dem Zug.
Wittstock ist das Tor zur mecklenburgischen Seenplatte. Ausgedehnte Wälder und idyllische Seen prägen den Charakter dieser Landschaft. Die hier noch gesunde Natur lädt zu Wanderungen in die Wittstocker Heide oder zum Müritz-Nationalpark ein. Radwandern, Reittouren und Wasserwanderungen werden zu einem erholsamen Freizeiterlebnis.
Kitas und Schulen sowie Waren des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber /Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.
Die obige Angabe der Provision bedeutet, dass die Zahlung durch den Käufer bei Kauf zu erfolgen hat.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 85,37 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 26.01.2024
Gültig bis: 2034-01-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 02418
