Grundstück zum Verkauf €80.000
25563 Schleswig-Holstein - Wrist

# Objektbeschreibung
Objektverkauf mit Käuferprovision:
Der Mindestpreis für dieses Objekt beträgt 199.000 Euro. Der Verkäufer beabsichtigt, das Objekt an den Höchstbietenden zu verkaufen.
Der Verkäufer behält sich vor, bei nicht ausreichendem Gebot oder aus anderen Gründen vom Verkauf Abstand zu nehmen. Ein rechtswirksamer Erwerb kommt nur durch den notariell beurkundeten Kaufvertrag zustande.
Nach der Besichtigung hat der Kaufinteressent bis zum 29.02.2024 Zeit, ein Angebot abzugeben. Wir weisen darauf hin, dass weder das Kaufangebot bindend, noch der Verkäufer verpflichtet ist, an den Höchstbietenden zu verkaufen. Es findet keine Auktion oder Versteigerung statt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt. i.H. v. z.Zt. 19 %) aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis an, die sofort zur Zahlung fällig ist.
Die Angebotsabgabe muss bis spätestens zum 29.02.2024 an den Anbieter in schriftlicher Form (E-Mail) oder über unseren Gebotsmanager erfolgen.

Bei dem hier angebotenen Grundstück, handelt es sich um ein ca. 550 m² großes Baufeld in direkter Nachbarschaft zum Bahnhof in Wrist.
Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet aufgrund der Vorgaben des Bebauungsplanes als Mischgebiet die Möglichkeit für die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus, bzw. einem großen Einfamilienhaus.

Der Bebauungsplan erlaubt eine Bebauung in eingeschossiger, offener Bauweise mit einer GRZ von 0,35 und einer GFZ von 0,45. Dies entspricht einer möglichen Wohnfläche von ca. 274 m².

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Wrist gehört zum Amt Kellinghusen und liegt im Landkreis Steinburg in Schleswig-Holstein. Rund 2.500 Einwohner leben hier. Der Ort verfügt über einen eigenen Bahnhof an der Bahnstrecke Hamburg-Hbf nach Kiel. Zahlreiche Berufs-Pendler nutzen den Wrister Bahnhof auch aufgrund des Anschlusses an den HVV – der Bahnhof HH-Hbf. ist in ca. 40 Minuten erreichbar. Die Bundesstraße B206 (Itzehoe-Lübeck) verläuft durch die Gemeinde. Wrist hat über die Ausfahrt Bad Bramstedt Anschluss an die A7 und über die Ausfahrt Horst/Elmshorn Anschluss an die A23.

Ansonsten ist die Lage in unmittelbarer Nähe zum Erholungsgebiet „Naturpark Aukrug“ als idyllisch zu bezeichnen. Die Infrastruktur vor Ort ist sehr gut: In Wrist gibt es zwei Kindergärten, eine Grundschule, einen Supermarkt, zwei Bankfilialen und eine Arztpraxis. Ein großes Sportangebot und ein aktives Vereinsleben – Sport-, Tennis-, Angel- und Schützenverein - sind ebenfalls vorhanden.

Alle weiteren Einrichtungen sind größtenteils im nahen Kellinghusen oder im etwa zehn Kilometer östlich gelegenen Bad Bramstedt zu finden. Weiterführende Schulen können ebenfalls in Kellinghusen, Bad Bramstedt, Itzehoe und Neumünster besucht werden. Wrist – eine Gemeinde im Grünen mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und guter Infrastruktur.

Anbieter-Objekt-ID: 193778