Haus zu vermieten €1.800
22453 Eimsbüttel - Hamburg Niendorf

Freistehendes, saniertes Einfamilienhaus (Altbau) mit schönem, großen Garten in einer ruhigen Nebenstraße.

Innen&Technik:
Das Haus ist grundsaniert - eine im Jahr 2023 neu eingerichtete Gastherme samt neuer Heizkörper, neuem Durchlauferhitzer sowie komplett neue Wasserzuleitungen. Komplett neue Elektronik mit Steckdosen die keinerlei Wünsche übrig lassen, sowie LAN Verkabelung durchs Haus. TV Anschlüsse via Satellitenanlage.
Einbauküche mit neuem (2024) Geschirrspüler sowie Gasherd- und Ofen. Im Jahr 2020 saniertes Bad mit verglaster Duschkabine.
Im Erdgeschoss liegt hochwertiges Holzparkett (Flur, Esszimmer, Wohnzimmer), pflegeleichter Vinylboden (Küche) beziehungsweise Fliesen (Bad und Eingang).

Draußen:
Großer, schöner Garten.
Großer Wintergarten gem. Grundriss, schöne geschützte Terasse im Garten sowie großer Geräte-/ Fahrradschuppen.
Optional kann bei Bedarf ein KFZ Stellplatz angelegt werden.

Lage:
Das Haus liegt an einer ruhigen Nebenstraße.
5-10 Minuten fußläufig zum Niendorfer Marktplatz mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Edeka, Tibarg Center) sowie einem Wochenmarkt.
Am Niendorfer Marktplatz weiterhin eine Anbindung mit der U2 sowie der Buslinie 5 Richtung Innenstadt, aber auch diversen weiteren Busverbindungen (bspw. Linie 24).
Mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten auf der Autobahn 7, Anschlusstelle Schnelsen.