Haus zu vermieten €1.250
Friedrich- Ebert- Str. 72-78, 06237 Sachsen-Anhalt - Leuna

# Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Vielleicht haben Sie ihn bereits gefunden! In verkehrsgünstiger Lage (20 km von Halle entfernt, 3 km von Merseburg) entstehen in Leuna moderne Doppelhäuser, die zur Vermietung stehen. Mit großzügigen 115 qm Wohnfläche sind sie die perfekte Wahl für Paare oder kleinere Familien, die genügend Raum für ihren Alltag benötigen. Unsere Doppelhäuser werden mit höchstem Qualitätsanspruch und unter Einhaltung der KfW55-Standards in Massivbauweise errichtet. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, ein Gäste-WC mit Dusche, eine offene Küche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Terrasse und einen praktischen Abstellraum. Im Obergeschoss finden Sie ein helles Tageslichtbad, zwei vielseitige Zimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und einen Flur, der die Räume miteinander verbindet. Diese Doppelhaushälfte bietet modernen Komfort und einen stilvollen Lebensraum in einer attraktiven Umgebung.

# Ausstattung
Dieses Haus bietet Ihnen: Wohnfläche: Ca. 115 qm auf 2 Stockwerken. ☀️ Helle Atmosphäre: Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht. Energieeffizienz: Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung. ️ Komfort: Elektrische Rollläden für Lichtsteuerung und Privatsphäre. ️ Wärmedämmung: 3-fach-Isolierverglasung an allen Fenstern. Hochwertiger Bodenbelag: Vinyl in Eichenholzoptik. Moderne Badausstattung: Hochwertige Armaturen Komfort im Obergeschoss: Infrarot-Heizkörper im oberen Badezimmer.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen

Hinweis zur Kaution: 2,500

Gesamtfläche: ca. 115 m²
Grundstücksfläche: ca. 253 m²
Nutzfläche: ca. 115 m²

# Lagebeschreibung
Gartenstadt Leuna Die Gartenstadt Leuna nimmt einen herausragenden Platz unter den bedeutendsten und größten Standorten der chemischen Industrie in Deutschland ein. Dieser Standort verknüpft auf bemerkenswerte Weise Tradition mit Modernität, und präsentiert eine Fülle von Forschungseinrichtungen, die maßgeblich zur Innovationslandschaft beitragen. Unmittelbar in der Nähe erhebt sich die Friedrich-Ludwig-Jahn Grundschule als Bildungseinrichtung von hoher Relevanz. Ebenso ist die Straßenbahnhaltestelle Industrietor in direkter Umgebung, was eine optimale Anbindung gewährleistet. Zwei Kindertagesstätten sowie ein Supermarkt befinden sich lediglich drei Autominuten entfernt und stellen somit eine komfortable Nahversorgung sicher. Das Haupttor ist durch eine einzige Straßenbahnstation erreichbar, was eine bequeme An- und Abfahrt ermöglicht.

# Energie
Letzte Modernisierung: 2024

Anbieter-Objekt-ID: 24012024