Haus zu vermieten €790
Zu vermieten ist ein zweigeschossiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage, mit Garten und herrlichem Ausblick.
Haus:
Das Haus besticht mit seiner 104m² Wohnfläche und weiteren ca. 20m² Nutzfläche. Damit hat das Haus eine angenehme Größe und ist ideal geeignet für ein Paar oder eine kleine Familie.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen Hauswirtschaftsraum.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Esszimmer, das Bad, der Hauswirtschaftsraum und ein kleiner Abstellraum.
Das Bad ist ein großes helles Tageslichtbad mit zwei Fenstern, Handtuch-Heizkörper und Fußbodenheizung.
Der Hauswirtschaftsraum bietet, neben einer modernen internetfähigen und APP-steuerbaren Gasbrennwerttherme, ausreichend Platz und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsgeräte, und verfügt über eine zusätzliche Dusche und Waschbecken.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlaf-/Kinderzimmer. Zusätzlich verfügt das Obergeschoss über ein separates WC und weiteren Stauraum.
Das Haus verfügt über die notwendigen Versorgungsmedien wie Wasser, Strom, Gas und Telefon/Internet. Eine Sattelitenschüssel für den Fernsehempfang ist vorhanden. Ein Highspeed-Internet-Glasfaseranschluss ist in Vorbereitung und wird bei Anmeldung durch die Telekom fertiggestellt.
Grundstück:
Das Grundstück des Hauses ist ca. 500m² groß. Der Garten verteilt sich auf einen Garten vor und einen hinter dem Haus. Der hintere Teil des Hauses verfügt über einen wunderschönen und erhöhten Ausblick über den Ort und die Umgebung. Zusätzlich gibt es eine überdachte Terrasse im hinteren Teil und eine Terrasse im vorderen Teil des Gartens.
Ein eigener Parkplatz ist vor dem Haus vorhanden.
Lage:
Das Haus befindet sich in Ilmenau im Ortsteil Ilmenau-Roda und ist an einer ruhigen Nebenstraße gelegen.
In wenigen Gehminuten befinden sich eine große Wiese und angrenzend der Thüringer Wald. Ideal zum Spielen für Kinder oder zum Spazieren gehen bzw. Wandern.
Auf der anderen Seite befinden sich der Ortskern und Bahnhof in ebenfalls wenigen Gehminuten.
Ilmenau-Roda ist verkehrstechnisch sehr gut nach Ilmenau und die A71 (Abfahrt Ilmenau West) angebunden. Über die A71 erreicht man schnell die umliegenden Zentren, wie die Landeshauptstadt Erfurt, Arnstadt und das Erfurter Kreuz, Suhl, Oberhof u.s.w.
Die Bahnverbindung nach Ilmenau und den Rennsteig und in die andere Richtung nach Erfurt, und mehrere Bushaltestellen im Ort sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten und sauberen Zustand. Es kann sofort bezogen und bewohnt werden. Dennoch ist das Haus gegenwärtig unrenoviert. Eine Renovierung bzw. der letztendliche Übergabezustand, zusätzliche Arbeiten, der Mietpreis und die Haustierhaltung können noch verhandelt werden.
Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer, ohne Provision, Maklercourtage oder Genossenschaftsanteile.
Zusammenfassung:
- ca. 104m² Wohnfläche
- ca. 20m² zusätzliche Nutzfläche
- ca. 8m² überdachte Terrasse
- 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Hauswirtschaftsraum
- separates WC im OG
- Bodenbelag: Echtholzpaket, Dielen, Fliesen, Teppich, Linoleum
- 1 PKW-Stellplatz
- gepflegter Objektzustand mit Standardausstattung
- ab sofort verfügbar
Bitte nur ernst gemeinte Anfragen.
Bitte stellen Sie sich als potentieller Mieter bereits in Ihrer Anfrage vor, mit u.a. Name, Telefonnummer, Anzahl der Bewohner und gewünschtem Einzugsdatum.
Anfragen wie "Noch verfügbar?" oder "Was ist deine letzte Preis?" bleiben unbeantwortet.
Solange die Anzeige online ist, solange ist das Haus auch verfügbar.
Fehler und Zwischenvermietung/-verkauf freibleibend.
Kaufinteressenten und Kaufangebote sind ebenfalls willkommen.
Weitere Bilder folgen.
