4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000
Diese geräumige und gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss/Parterre eines 6-Familienhauses aus dem Jahr 1956. Die ruhig gelegene Wohnlage wurde durch die Eigentümergemeinschaft über die vergangenen Jahre gut instandgehalten. Eine neue Gastherme ist vor wenigen Jahren beschafft und installiert worden. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum sowie einen eigenen Raum auf den Dachboden.
Über den Wohnungseingang liegt gleich zur linken Seite das Bad und dahinter die Küche. Geradeaus des Flures gelangt man in das Schlafzimmer. Auf der rechten Seite liegt das großzügige Wohnzimmer mit Austritt zum kleinen Balkon und Durchgang zum Esszimmer. Unmittelbar vor dem Wohnzimmer befindet sich ein Kinderzimmer.
Die zum Verkauf stehende Wohnung war bis zum 31.07.23 vermietet. Die monatliche Kaltmiete betrug bisher 350€ und 30€ die Garage, somit 4560€ im Jahr.
Lagebeschreibung:
Holzminden ist einen Stadt im südlichen Niedersachsen. Das Mittelzentrum ist die Kreisstadt des Landkreises Holzminden in der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg. Sie beherbergt einen Campus der HAWK Hochschule. Die im Zentrum des Weserberglands an der Weser gelegene Kleinstadt wird als "Stadt der Düfte und Aromen" beworben. Symrise und Stiebel Eltron sind die wichtigsten Arbeitgeber der Stadt.
Schulen sowie Ärzte und gute Einkaufsmöglichkeiten, teils in fußläufiger Erreichbarkeit, sind vorhanden. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Medizinische Versorgungszentrum und ein Kindergarten.
