Haus zu vermieten €300
Blücherstraße 27, 04720 Sachsen - Döbeln

# Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/281095/

Sichere dir jetzt ein ganzes Jahr ohne Mietkosten – danach nur 300,00 € Kaltmiete im Monat oder ab sofort für unschlagbare 150,00 € Kaltmiete im Monat!

Tauche ein in eine herausragende Gelegenheit, deine unternehmerischen Träume Wirklichkeit werden zu lassen! Hier, mitten im idyllischen Stadtraum von Döbeln, erwartet dich eine faszinierende Gaststätte mit einem einzigartigen Flair der DDR-Ostalgie, das nicht nur begeistert, sondern geradezu unwiderstehlich ist.

Dieses großzügige Objekt erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 300 m², aufgeteilt in folgende Bereiche: Im Erdgeschoss empfängt dich der charmante Wirtschafts- und Barbereich, der angrenzende Saal sowie eine voll ausgestattete Küche. Hier steht ausreichend Raum zur Verfügung, um kreative Ideen umzusetzen und die Gäste zu beeindrucken.

Aber das ist noch nicht alles – im Obergeschoss erwartet dich eine stilvolle Einliegerwohnung mit 3 Zimmern auf großzügigen 80 m². Hier kannst du nicht nur arbeiten, sondern auch wohnen und so die ideale Work-Life-Balance erreichen. Ein absolutes Highlight bildet die Dachterrasse, die sich hervorragend für entspannte Momente und inspirierende Ausblicke eignet.

Das Grundstück von etwa 550 m² ist frei von Altlasten, Baulasten und Denkmalschutz, was dir die Freiheit gibt, das Objekt nach deinen individuellen Vorstellungen zu gestalten. Deiner Fantasie sind keine Grenzen gesetzt, und du kannst die Gaststätte in den angesagtesten Treffpunkt für Events, Familienfeiern, Tanzabende und vieles mehr verwandeln.

In den vergangenen Jahren war diese Gaststätte stets ein begehrter Treffpunkt für Menschen, die das besondere Ambiente und den einzigartigen Charme zu schätzen wussten. Mit deinem Engagement und deiner Vision kannst du diese Tradition weiterführen und der Gaststätte eine blühende Zukunft als Herzstück der Geselligkeit und kulinarischen Genüsse sichern.

Wir erkennen das einzigartige Potenzial dieses Objekts. Es mag zwar eine liebevolle Zuwendung und kreative Gestaltung erfordern, doch genau darin liegt der Reiz. Dieses historische Juwel wartet nur darauf, mit deinem persönlichen Flair neu belebt zu werden. Mit Fingerspitzengefühl für die Besonderheiten des DDR-Ostalgie-Flairs kannst du diese Gaststätte in den ultimativen Hotspot für Events, Partys und vieles mehr verwandeln!

Begeben Sie sich auf eine aufregende Entdeckungsreise! Wir heißen ernsthafte Interessenten herzlich willkommen. Vereinbaren Sie noch heute einen exklusiven Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den einzigartigen Qualitäten dieses Hauses begeistern. Ihre Zukunft könnte hier beginnen – wir freuen uns darauf, Sie persönlich durch dieses besondere Objekt zu führen!"

# Ausstattung


Bemerkungen:
Im Objekt selbst befindet sich Inventar für den Gastronomiebetrieb.
Der Gebäudezustand ist renovierungsbedürftig bzw. sanierungsbedürftig.

Sie renovieren das Objekt selbst, können aber dafür bei der Gestaltung zum Beispiel: Farbanstrich, Bodenbelag oder sonstige Ausstattung frei wählen.

Für diese angesetzte niedrige Miete sind Sie als Mieter eigenverantwortlich zuständig für die Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten im und am Mietobjekt.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Grundstücksfläche: ca. 50 m²

# Lagebeschreibung
Die bezaubernden Stadt Döbeln, eingebettet im malerischen Tal der Freiberger Mulde!

Mit ihren günstig gelegenen Verkehrsanbindungen ist Döbeln der ideale Ausgangspunkt, um die aufregenden Städte Chemnitz und Leipzig zu entdecken. Die Autobahnen A14 und A4 sowie die Bundesstraßen B169 und B175 führen Sie schnell und bequem zu Ihren Zielen.

Doch auch das eigene Stadtzentrum von Döbeln hat einiges zu bieten. Nur 3 km westlich gelegen, erreichen Sie es mühelos und unkompliziert mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Tauchen Sie ein in die lebendige Atmosphäre, erkunden Sie historische Sehenswürdigkeiten und lassen Sie sich von den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gemütlichen Cafés verzaubern.

Egal, ob Sie die nähere Umgebung erkunden oder einen Ausflug in die umliegenden Metropolen unternehmen möchten – Döbeln ist der perfekte Ort, um unvergessliche Erlebnisse zu sammeln und die Schönheit Sachsens zu genießen. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie selbst, was diese reizvolle Stadt zu bieten hat!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Für alle Fragen oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich von Montag bis Freitag zwischen 9:00 Uhr und 18:00 Uhr telefonisch erreichen. Wenn es Ihnen lieber ist, können Sie mir auch gerne per WhatsApp eine Nachricht senden. Meine Nummer lautet 0163 - 5152057.
Alternativ können Sie mir auch eine E-Mail an hildebrand[at]gpm.immobi­­­­­­­­­­­li­­­­­­­en schreiben.

Impressum
Deuts­­­­­­che Optionshaus GmbH
Prödeler Straße 9
04416 Markkleeberg

E-Mail: infogpm.immobilien

Vertret­­­­­­en durch: Peter Jugl

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Anbieter-Objekt-ID: 281095