Haus zu vermieten €1.639
19055 Schwerin - Werdervorstadt

Wir vermieten unser liebevoll renoviertes Haus am Ziegelaußensee.

Kaltmiete: 1.639,00 Euro
Nebenkosten: 290,00 Euro
Warmmiete: 1.929,00 Euro
Fläche: 130,00 qm
Kaution: 3× Kaltmiete
Einzugsdatum: ab 01.03.2024

Die zentral gelegene sonnige Stadthaushälfte wurde 2021 und 2022 aufwendig saniert und sucht nun Mieter, die die Gegend und das Wasser wertschätzen.

Genießen Sie im Sommer Ihren Kaffee morgens im Bademantel am See nach einer Schwimmrunde, oder ein kühles Getränk am Abend auf dem Sup, auf dem eigenen Boot, oder beim Sonnenuntergang auf der eigenen Terrasse. Auch stundenlange Spaziergänge an den Seen und in der Natur, laden zum Verweilen ein.

Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, Rewe, Rossmann), Fitnesscenter, Restaurants, Friseur sind fußläufig erreichbar, Ärzte und Klinikum unmittelbar erreichbar, die Stadt ist fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten auf der Autobahn A14.

Angaben zu dem Haus:

- Südwest-Ausrichtung des Hauses, somit haben Sie auf der Terrasse und im Garten die Sonne zum Genießen
- 130qm auf vier helle Zimmer verteilt.
- Zimmer: Wohnzimmer, Küche, Flur, Garderobenraum, Bad Erdgeschoss, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Badezimmer OG, Dachboden
- Dachboden mit 20qm Abstellfläche
- Sanierung Außenfassade mit frischer Farbe in 2021
- Malerarbeiten im gesamten Haus inklusive Fließtapete in 2022
- exklusiver Maple-Vinylboden mit Struktur im gesamten Haus inklusive Hamburger Profil verlegt in 2022
- hochwertiger Kamin der Fa. Hark (Kaminstudio Schwerin) mit Schornstein setzen lassen in April 2022
- hochwertige Premium-Einbauküche mit Touch-Öffnern und viel Stauraum Ausschließlich Mielegeräte, Bora Kochfeld und Steckdosen, Quooker- Armatur mit Kochend-Wasser-Funktion, Dimmbare Deckenleuchte mit Touchdisplay und Fernbedienung; angefertigter Esstisch. Einbau in Dezember 2022 von Küchentreff Schwerin
- Echtholztreppe
- Fußbodenheizung im gesamten Haus, mittels Smart-Home steuerbar von der Fa. Siemens
- Luftwärmepumpe eingebaut für Heizung und Warmwasser
- Wohnzimmertür und Küchentür mit Industrial-Glastür ausstatten lassen
- Eingangstür mit hellem Milchglas ausstatten lassen damit das Haus im hellen Sonnenlicht erstrahlt
- Hauswirtschaftsraum mit hellen italienischen Fliesen in Mai 2022 verlegen lassen
- Über den Hauswirtschaftsraum gelangt man in den Carport. Die seitliche Eingangstür hat ein separates Fenster (ideal für das Belüftung des HWR, wenn man einen Trockner nutzt)
- Glas-Steckdosen in Wohnzimmer und Küche eingebaut mit hochwertigem Charme
- Carport sowie beide Schuppen mit neuem Dach inkl. Zinkumrandung und Regenrinnen und ein Lichtfenster der Marke Velux im Carport in April 2022 erneuern lassen
- Im Schuppen zum Garten haben wir ein altes Atelierfenster 1,50x1,50m aufgearbeitet und integriert, sodass beim Werkeln an der Werkbank man einen schönen Blick in den Garten hat
- 3 Stellplätze inkl. Beleuchtung (3 Spots mit Bewegungsmelder und Dämmerungsschalter und Carportbeleuchtung)
- 3xMüllverkleidungen in Anthrazit vor dem Haus
- Wohnzimmer hat vier Terrassentüren mit zwei Doppeltüren
- Alle Fenster verfügen über angepasste Plissees inkl. Wärmedämmung
- Das Grundstück ist eingezäunt und mit Sichtschutz versehen. Diverse Pflanzen blühen über das ganze Jahr und sind zum Teil auch Wintergrün und bereits hoch gewachsen
- Sowohl die Tür zum Garten als auch die gemütliche Sitzecke wurde aufwendig mit Panelen errichtet und bieten einen unverwechselbaren Charme
- Schlafzimmer: Einbaukleiderschrank mit 5 Meter Breite, inkl. 2m x 2,45m Spiegeltüren bieten allerhand Stauraum
- Das kleine aber feine Arbeitszimmer bringt alles mit, was Sie zum Arbeiten oder Nachdenken benötigen.
- Die Gegend ist sehr schön und lädt zum Verweilen und Genießen ein. Die Nachbarschaft ist sehr herzlich und hilfsbereit

Das Haus kann ebenso käuflich erworben werden, aktuell für 539.000,00 Euro.

Heizkosten, Strom und Wasser sind nicht in der Warmmiete enthalten.

Willkommen zu Hause!