Haus zu vermieten €830
Im schönen und beliebten Stadtteil von Schwerin "Neumühle" stehen für Sie eine Doppelhaushälfte zur Miete. Auf dem ca. 901 m² großen Grundstück befinden sich ein Einfamilienhaus und eine Doppelhaushälfte. Die auf dem Grundstück stehende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1962 ist ein wahrer Rohdiamant. Trotz des Alters ist die Doppelhaushälfte in einem sehr gepflegten und sehr gut erhaltenen Zustand. Es wurden in der Vergangenheit notwendige Modernisierungen vorgenommen. Neben der Gasheizung sorgt ein Kachelofen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss für Wärme. Die Doppelhaushälfte mit seinen 3 Zimmern eignet sich ideal für eine kleinere Familie und verfügt über einen Teilkeller und bietet somit viel mehr Platz zum Abstellen. Das Grundstück ist eingefriedet und pflegeleicht angelegt. Die Doppelhaushälfte wird Sie aufgrund seiner Lage überzeugen. Die Innenstadt der Landeshauptstadt Schwerin ist fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. Zusätzlich stehen Ihnen der ÖPNV sowie die notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß zur Verfügung.
Doppelhaushälfte Baujahr 1962
- Wohnfläche: ca. 85 m²
- großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Parkettboden
- geflieste Wohnküche
- Gästetoilette mit Tageslicht
- geflieste Diele mit Zugang zum Keller
- zwei Zimmer im Dachgeschoss mit Parkettböden
- Verbindungsflur mit Teppichboden
- gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
- Dachboden (Kaltdach)
- gefliester großer Teilkeller
- Gartenmitbenutzung
- Terrasse
Lage:
Neumühle ist einer der schönsten Stadtteile Schwerins und von drei Seen umgeben, damit hat das Wohnen in dieser herrlichen Lage einen hohen Freizeitwert. Dennoch liegt Neumühle günstig, die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Nahverkehr erreichbar. Die im Westen des Stadtteils liegende Umgehungsstraße trug zur Verkehrsentlastung in diesem Stadtteil bei. Über diese Straße sind sowohl der Süden der Stadt mit den Industrie- und Gewerbegebieten als auch die Stadtteile im Nordwesten Schwerins mit Einkaufsmöglichkeiten gut und zügig erreichbar. Neumühle wird im Nordosten durch den Neumühler Weg begrenzt, seine Grenze verläuft dann in Richtung Lankower See zum Ostorfer See und zur Umgehungsstraße und wird im Westen durch den Neumühler See begrenzt. Im Norden verläuft die Grenze entlang des Wohngebietes „Am Mühlenberg“, das zu Lankow gehört. Der 1889 errichtete neugotische Wasserturm ist das Wahrzeichen Neumühles. Im Stadtteil Neumühle. befinden sich ein Kindergarten, ein Grundschule und diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die weiterführenden Schulen befinden sich in den benachbarten Stadtteilen der Landeshauptstadt Schwerin.
Besichtigung: ab sofort möglich.
Vermietung: ab 01.01.2024 möglich.
Garage gegen Aufpreis 50€.
Nebenkosten:
Wie z.B. die Grundstückhaftpflichtversicherung, Wartung der Heizung, Grundsteuer, Müll und Abwasse usw. sind in den Nebenkosten (120€) berücksichtigt.
Die Nebenkosten wie:
Gas
Strom
Telefon / Internet
Wasser
Kabelfernsehen
werden vom Mieter selbst angemeldet und bezahlt.
Miete:
830€ Kaltmiete
120€ Nebenkosten
950€ Warmmiete
50€ Carport
Haustiere sind nicht erlaubt.
