In absoluter Ruhig-/Naturlage von Kolkwitz-Eichow liegt unser gepflegtes Reihenmittelhaus.
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Die Wohnfläche von 92 m² verteilt sich auf zwei Volletagen und ein Studio im Dachgeschoss. Der Keller verfügt über eine weitere Wohn-/Nutzfläche von 36 m².
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Erdgeschoss: Windfang, Gäste-WC, Flur mit Abgang zum Keller sowie Aufgang zum Obergeschoss, Küche mit neuwertiger Einbauküche einschließlich Kühlschrank, Herd, Spülmaschine und Dunstabzugshaube sowie Wohnraum mit Ausgang auf die Südterrasse.
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Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie halbes Zimmer mit Treppe zum Dachstudio.
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Dachstudio (ca. 20 m²) mit zusätzlichem Schlafboden, Fenstern zur Südseite sowie einem Abstellraum.
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Keller: Ca. 36 m², verteilt auf drei Räume, über Kellerfenster und Ausgangstür tagesbelichtet, Sauna, zusätzliche Dusche und Waschbecken, Ausgang zum Garten.
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Garten und Vorgarten mit insgesamt ca. 500 m² Größe, kleines Holzgartenhaus, kleiner Teich.
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Geräumige Garage.
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Es besteht die Option, einen weiteren direkt angrenzenden Garten (ca. 2.000 m²) dazu zu pachten.
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Die Heizung erfolgt über eine neuwertige Junkers Gas-Brennwerttherme. Aufgrund guter Isolierung des Hauses beträgt der Endenergiebedarf lediglich 67,6 kwh/m²/Jahr; Energieeffizienzklasse: B.
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Die monatlichen Nebenkosten betragen 209,00 €, somit ergibt sich eine Brutto-Warmmiete von 857,00 €; dazu kommt nur noch der individuelle Stromverbrauch.
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Das Haus ist für Menschen optimal, die ein ruhiges Fleckchen inmitten von Wald und Feldern suchen.
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Haustierhaltung (Hunde) ist nicht gestattet.
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Bei Interesse schreiben Sie uns bitte eine aussagekräftige Nachricht.
