Haus zu vermieten €450
Nietecke 155, 99947 Thüringen - Bad Langensalza

Angeboten wird ein kleines, sanierungsbedürftiges Häuschen in Kirchheilingen (Nähe Bad Langensalza).

HINWEIS: Leider bietet das Portal keine Möglichkeit, den Ort korrekt anzugeben. Das Haus befindet sich also anders als angezeigt NICHT in Bad Langensalza, sondern in Kirchheilingen.

Kirchheilingen liegt rund 10 km nordöstlich von Bad Langensalza, in einer Talsenke der Heilinger Höhen. Die Gemeinde gehört der Verwaltungsgemeinschaft Bad Tennstedt an und bietet für ihre Größe eine wirklich gute Infrastruktur. Durch den Ort verläuft die B 84. Die Kreisstadt Mühlhausen ist ca. 28 km entfernt und auch zur Landeshauptstadt Erfurt sind es nur ca. 42 km. Das Haus selbst befindet sich am westliche Ortsrand der Gemeinde in einer eingeschränkt befahrbaren Anliegerstraße, ca. 400 m vom Ortszentrum entfernt. Hier wohnen Sie also wirklich herrlich ruhig und doch nicht "weit vom Schuss".

Zum Haus ist zu sagen, dass sich dieses ausschließlich für Handwerker eignet. Wir suchen also einen motivierten Mieter mit handwerklichem Geschick und Helfern!

Es handelt sich um ein um 1900 erbautes Haus mit kleinen Modernisierungen um 1990 herum. Insgesamt ist es aber sanierungsbedürftig mit teilw. eingestürztem Nebengebäude (siehe Foto).

Besonders freuen würden wir uns über eine Familie mit Kindern und gern auch Tieren, die dieses kleine Schmuckstück aus dem Dornröschenschlaf erweckt und ihm wieder Leben einhaucht! Die Lage eignet sich für eine Familie aufgrund der guten Mischung aus Ruhe und trotzdem guter Infrastruktur wirklich hervorragend für Familien.

Das Haus scheint uns mit nur ca. 85 m² und kleinen, verschachtelten Räumen (wie viele es genau sind, können wir gar nicht sagen) für eine Familie mit max. 2-3 Kindern gut geeignet. Zum Haus gehört ein kleiner Innenhof mit baufälligem, teilweise eingestürztem Nebengebäude. Dieses können Sie nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen vollständig entfernen oder aber neu aufbauen. Nachdem Sie den "Urwald" entfernt haben und das Nebengebäude entfernt oder saniert haben, haben Sie hier eine tolle und geschützte Fläche zum entspannen oder zum spielen für Ihre Kinder und/oder Tiere! Die Haltung von Tieren (auch Hunden, Enten, Hühnern oder Hausschweinen) ist bei uns übrigens grundsätzlich erlaubt.

Im Haus selbst ist einiges zu tun. Sie müssen das Haus zunächst entrümpeln. Hierfür bezahlen wir einen 10 m³ Container für Mischabfälle. Sonstige Abfälle müssen Sie selbst über den Sperrmüll oder entsprechende Wertstoffhöfe entsorgen. Dann kommt der handwerkliche Teil: Das Haus soll ca. 8 Jahre leerstehend sein. Wir können keine Angabe zu den Leitungen, Rohren oder der Heizung machen. All diese möglicherweise anfallenden Arbeiten müssen Sie also selbst hingekommen. Auch ggf. bestehende Undichtigkeiten am Dach oder an den Fenstern müssten Sie selbst reparieren.

An den Materialkosten für die Reparatur der Heizung würden wir uns mit bis zu € 2.000 beteiligen. Falls die Reparatur nicht möglich oder nicht wirtschaftlich ist, würden wir die Kosten für 2 Kaminöfen und Infrarotheizungen übernehmen.

An den weiteren Materialkosten (z. B. für Putz, Fliesen, Fenster, Boden- oder Wandbelag, Sanitärgegenstände, Türen, etc.) würden wir uns mit bis zu € 3.000 an den Materialkosten beteiligen.

Zusätzlich zu Miete + NK fallen noch Kosten für Wasser/Abwasser, Heizung und Strom an. Die Kaution kann bei Bedarf in sozialverträglichen Raten bezahlt werden.

Wichtig ist, dass wir vertraglich festgeschrieben auf unser Recht zur Eigenbedarfskündigung verzichten! Sie arbeiten hier also wirklich für sich und nicht für uns.

Außerdem müssen Sie erst im April Miete zahlen, auch wenn Sie schon früher einziehen.

Wichtig ist uns eine gute Bonität. Diese prüfen wir aufgrund der räumlichen Entfernung bereits vor der Vereinbarung von Besichtigungsterminen.

Sollten Sie Geld vom Jobcenter erhalten, ist das kein Problem. Bitte klären Sie jedoch im Vorfeld, ob die Kosten und die Größe des Hauses für Ihre BG-Größe passen würden.