2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000
66482 Rheinland-Pfalz - Zweibrücken

Die Immobilie wird Provisionsfrei angeboten !!!

Diese Eigentumswohnung mit 2 großen Balkonen liegt in einer Sackgasse direkt am Waldrand zur Fasanerie.

Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus mit nur 2
Eigentumswohnungen !!!!
Das Grundstück mit ca. 704 m² grenzt direkt an den Wald der Fasanerie.

Die Eigentumswohnung liegt im 1 Stock und begeistert bereits beim Eintreten durch ihre helle lichtdurchflutete moderne Bauweise.

Durch die schöne, offene Aufteilung bieten die 77 m² mit 2 Balkonen ein einzigartiges Wohngefühl.

→ ein Esszimmer
→ ein Wohnzimmer
→ eine Küche incl. Einbauküche sowie einer Speisekammer
→ ein Schlafzimmer
→ ein Bad mit Tageslicht, Dusche und Badewanne
→ praktische Einbauschränke zum unterbringen der Garderobe oder sonstigem

Vom Essbereich gelangt man auf den 1 überdachten Balkon mit Morgensonne. Von hier genießen sie einen unbeschreiblichen Fernblick über Wiesen, Felder und Wald.

Vom großen Wohnzimmer geht man auf den 2 großen überdachte Balkon, mit unverbaubarem Blick über Gärten und Wald. Dieser schöne große Balkon bietet genügend Platz für Freunde und Familie.

Im Keller befindet sich die Hausversorgung, eigener Kellerraum, sowie ein Wasch und Trockenraum der genügend Platz zum Aufstellen Ihrer Waschmaschine oder Trockner bietet.

Zu dieser Immobilie gehört auch eine Garage sowie davor ein Autoabstellplatz

Zustand der Immobilie:
Das Haus ist in einem sehr guten und gepflegtem Zustand
Im Treppenhaus sind die Stufen in einem hochwertigem Naturmarmor,
das Geländer ist in weiß gehalten.
Die moderne Gasheizung mit Brennwertkessel wurde erst vor 6 Jahren erneuert.
Das Haus wurde vor 5 Jahren neu gestrichen.
Die Außenanlage ist sehr schön angelegt und in einem gepflegtem Zustand.
Energie
Ein aktueller Energienachweis liegt vor und kann bei der Besichtigung gerne eingesehen werden

Lage:

Das Objekt befindet sich in einer gesuchten ruhigen Lage von Zweibrücken und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Bushaltestelle sowie Discounter ganz in der Nähe
Zur BAB sind es nur ca. 2 Km.

Die Immobilie liegt sehr ruhig direkt am Wandrand zur Fasanerie. Von hier aus sind wunderschöne Spaziergänge möglich. Die Fasanerie ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Auch das Zentrum von Zweibrücken ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Speziell für Hundebesitzer ist die Lage ein Traum!!!!

Bei Interesse oder auch wenn Sie Fragen haben, können Sie uns sehr gerne per Mail oder auch telefonisch erreichen.
Mobil: 0151 18043763 oder Mobil: 0179 4521360