Grundstück zum Verkauf €460.500
# Objektbeschreibung
In der „neuen“ Ortsmitte von Lachen-Speyerdorf entsteht derzeit das Neubaugebiet „Am Jahnplatz“. Die Erschließungsmaßnahmen haben bereits begonnen und sollen bis spätestens Januar 2024 abgeschlossen sein.
Die hier angebotenen Grundstücke liegen im westlichen Bereich des Neubaugebiets (WA 1) und sind für die Errichtung von freistehenden Einfamilienhäusern gem. den Festsetzungen des rechtskräftigen Bebauungsplans geeignet.
Die detaillierten Festsetzungen zu den Möglichkeiten der Bebauung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Bebauungsplan.
Die Kaufpreise gem. beiliegender Preisliste verstehen sich als Festpreise inklusive der Erschließungskosten von 200,00 EUR á m² Bauland. Die Erschließungskosten sind erst nach Abnahme der Erschließungsanlagen durch die Stadt Neustadt an der Weinstraße zur Zahlung fällig.
Die Versorgung des gesamten Neubaugebiets mit Wärme erfolgt durch ein Blockheizkraftwerk betriebenes Nahwärmenetz, an welches eine Anschlusspflicht besteht. Somit steht Ihnen eine umweltfreundliche und wirtschaftliche Möglichkeit zur Beheizung Ihres Eigenheims zur Verfügung. Das separate Betreiben einer eigenen Wärmeerzeugung ist nicht gestattet. Betrieben wird das Nahwärmenetz durch die Stadtwerke Neustadt/Weinstraße. Weitere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte beiliegender Info-Broschüre der Stadtwerke Neustadt.
Derzeit liegt für das Neubaugebiet eine vorläufige Bescheinigung zur Kampfmittelfreiheit vor. Weitere Einzelheiten hierzu werden im Kaufvertrag geregelt.
Sofern Sie sich für eines der angebotenen Baugrundstücke interessieren senden Sie bitte eine E-Mail an unsere Projektadresse jahnplatzvvrbank-krp.de. Bitte geben Sie gerne auch Alternativen zu Ihrem Wunschgrundstück an. Wir nehmen hiernach zeitnah mit Ihnen Kontakt auf.
Gerne bieten wir Ihnen für die Realisierung Ihres Wohntraums eine maßgeschneiderte Finanzierung an. Sprechen Sie uns gerne an - wir vermitteln einen Beratungstermin mit unseren Finanzierungsspezialisten.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Baureife voraussichtlich Januar 2024
# Lagebeschreibung
Der Doppelort Lachen-Speyerdorf liegt ca. 5 km süd-östlich von Neustadt. Zwischen Wein-, Wiesen- und Waldflächen (Ordenswald) gelegen, rundet ein schöner Blick auf das Haardt-Gebirge das Bild des Ortes ab.
Das Neubaugebiet verbindet die beiden vorhandenen Ortsteile und wird somit zur neuen Ortsmitte von Lachen-Speyerdorf.
Sehr gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen sowie beste Bahnanbindungen (S-Bahn) sind vorhanden. Die Städte Karlsruhe, Mannheim, Ludwigshafen und Kaiserslautern erreichen Sie in ca. 20-30 Minuten.
Drei Kindertagesstätten sowie eine in unmittelbarer Nähe zum Neubaugebiet gelegene Grundschule machen das Wohngebiet gerade für Familien attraktiv. Für die örtliche Nahversorgung ist ein Einkaufsmarkt, ein Bäcker sowie eine Apotheke vorhanden. Für das leibliche Wohl sorgen diverse Gaststätten vor Ort.
Außerdem steht Ihnen für sportliche Aktivitäten der 2019 neu eröffnete Sportpark Lilienthal zur Verfügung.
Weitere Informationen unter: www.lachen-speyerdorf.de
# Sonstiges
Anlagen:
Preisliste
Bebauungsplan (Planzeichnung und textliche Festsetzung)
Information zur Fernwärmeversorgung der Stadtwerke Neustadt
Anbieter-Objekt-ID: VR-9449-23
