Haus zu vermieten €750
99894 Thüringen - Friedrichroda

Wir vermieten ein aufwendig und exklusiv saniertes, freistehendes, kleines Haus in Friedrichroda voraussichtlich ab Januar 2024. (geplante Fertigstellung)

Das Haus verfügt in der unteren Etage über eine hochwertige Einbauküche (incl. Top-Elektrogeräten), Bad mit Dusche und Badewanne und einem geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, neuer Gas-Brennwertherme und einer ordentlichen Abstellfläche. Evtl. kann da auch eine kleine Sauna installiert werden. Küche und Bad verfügen über eine zusätzliche, elektrische Fußbodenheizung.

Über eine Raumspartreppe gelangt man ins OG. Dort befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer.
Das gesamte Gebäude wurde solide gedämmt.
Vor dem Haus befindet sich eine kleine Terrasse.
Das Objekt befindet sich im Innenhof und man hat direkten Gartenzugang. (Nutzung kann vereinbart werden).

Man kann über die Hofzufahrt mit kleineren Autos direkt vor dem Objekt parken.
Straßenseitig befindet sich eine für die Region typische Villa, welche in der Zukunft noch saniert wird und bewohnt ist.

Die Lage der Liegenschaft ist in einer ruhigen Nebenstraße am Fuße des Gottlobs, dem Hausberg von Friedrichroda im der Nähe des Bergtheaters.
Ich inseriere das Objekt im Rahmen der Innenraum-Fertigstellung. Hier können evtl. kleinere, individuelle Wünsche noch mit bedacht und gestaltet werden.

Meiner Meinung nach eignet sich das Objekt für 1-2 Personen. (Singles oder Paare) Ideal passt es sicher auch als Zweitwohnsitz oder Pendlerwohnung.

Da wir noch nicht ganz fertig sind, kann ich den voraussichtlichen Mietpreis nur grob schätzen. (700-800 Euro kalt)

Eine genaue Wohnflächenberechnung (ca. 55qm) wird noch erstellt, auch liegt mir noch kein Energieausweis vor.

Ernsthafte Interessenten berate ich zunächst sehr gerne vorab telefonisch.

Bitte senden Sie mir eine Nachricht mit ein paar Zeilen zu Ihrer Intension, Person und Rückrufnummer.

Alle hier genannten Daten dienen ausschließlich der Beschreibung. Rechtlich bindend ist nur der Mietvertrag.