Grundstück zu vermieten €19.000
12621 Berlin - Hellersdorf

Ruhig aber verkehrsgünstig gelegener, großer Garten sucht Nachmieter. Er befindet sich in einer Eigenheimsiedlung, verfügt über einen Bungalow und einen geräumigen Geräteschuppen. Strom und Wasser sind vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, LIDL, Netto), eine Bushaltestelle (Linie 269) sowie der Kaulsdorfer Baggersee sind nur wenige Gehminuten entfernt.

An Bestandsgehölzen sind ein großer Rhododendron, einige kleine Obstbäume (Äpfel, Zwetschge) sowie ein großer Walnussbaum zu erwähnen. Der Garten gehört nicht zu einem Kleingartenverein, es gibt also keinen zusätzlichen Mitgliedsbeitrag, keine verpflichtenden Arbeitsstunden und keine Pflanzungsvorgaben.

Der Bungalow (Holzbau) verfügt über Isolierfenster und Sat-Fernsehen. Strom und Wasser werden über separate Zähler vom Nachbargrundstück bezogen (ein eigener Anschluss kann bei Bedarf über die eigene Zuwegung realisiert werden).

Die Vermietung erfolgt über die Berliner Immobilienmanagement GmbH (BIM) mit einem unbefristeten Mietvertrag (Mietvoraussetzungen: Erstwohnsitz in Berlin und kein bereits bestehendes Mietverhältnis mit der BIM). Das dauerhafte Wohnen auf dem Grundstück ist nicht gestattet.

Der Garten wird altersbedingt aufgegeben, deswegen kann die komplette Ausstattung zum Losgärtnern und Erholen mitübernommen werden. Dies umfasst neben Wohn- und Schlafmöbeln auch Gartenmöbel und -geräte sowie Werkzeuge.

- monatl. Miete: 174,- €
- monatl. Nebenkosten (Winterdienst/Grundsteuer): 18,- €
- Kaution: 522,- €
- Abrisskaution: 5.000,-€
- Gartenfläche: 580 qm
- Bungalow (Wohn-/Schlafraum, Toilette, Küche/Vorraum, ca. 23 qm)
- Anbau/Geräteschuppen: (ca. 14 qm)
- Abwasserentsorgung über unterirdischen 3.200-Liter-Fäkalientank

Die Ablöse für Gebäude, Ausstattung, Zubehör und Pflanzen beträgt 19.000,- € als Verhandlungsbasis.