Zu vermieten , ist unser Haus in 96515 Sonneberg Ortsteil Neufang an Handwerker, Familien mit Geschick die sich ihren Wohntraum erfüllen wollen.
Das Haus ist Sanierungsbedürftig sowie Renovierungsbedürftig ,in Eigenleistung vom Mieter zu leisten. Die monatliche Grundmiete entfällt für 12 Monate, nur für Nebenkosten ( Wasser,Strom,Müll, Wohngebäudeversicherung ,Gas bei Bedarf ) hat der Mieter Sorge zu tragen, diese Abrechnung erfolgt vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger, diese auch Eigenständig vom Mieter anzumelden sind. Nach 12 Monaten Mietfreiheit , erfolgt eine monatliche Miete in Höhe von 500€ VB Kaltmiete ( Nebenkosten trägt der Mieter an den jeweiligen Versorger selbst) . Dem Mieter wird Notariell beglaubigt das unsererseits kein Eigenbedarf am Haus besteht, sowie alle anderen Vereinbarungen auch. Somit ist der Mieter sowie wir als Vermieter auf rechtlicher sicherer Seite.
Bei einen ernsthaften Interesse am Objekt übersende ich gerne Bilder.
Objekt Beschreibung / Zustand:
-6 Zimmer ( 4 normal große , 2 kleine Zimmer )
-1 WC
-Dachboden unausgebaut
-Dach müsste erneuert werden, Balken ( es muss kein neues Dach erschaffen werden )
-kein Festbrennstoff vorhanden ( da nur mit Ofen geheizt wurde),allerdings ist das Haus am Gas angeschlossen somit kann eine Gasheizung verbaut werden . Bei den stehtig steigenden Energie Preisen , raten wir jedoch zu Ofenschürung , aber das entscheidet der Mieter selbst wie er Heizen möchte
-ein Badezimmer müsste in einen der Räume erschaffen werden, da nur ein WC vorhanden ist
-einige Baumaterialien unter anderen neue Kunststofffenster können von uns erworben werden
-Strom liegt im ganzen Haus, müsste aber erneuert werden ( gemäß der Richtlinien )
-ein kleines Grundstück ist vorhanden dies müsste ebenfalls neu angelegt werden als Garten etc.
Am Haus direkt grenzt unsere eigene Hobby Werkstatt, diese wird zum Haus abgetrennt
, dem Mieter entsteht hier keinerlei Nachteil.
Haustiere sind in Maßen erlaubt.
