Haus zu vermieten €1.500
Wier bieten ein nagelneues altersgerechtes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit überschaubarem, pflegeleichten Grundstück zur Miete an.
Das Grundstück befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen Stadtrodas, Nähe Ortsausgang Richtung Tissa, an einer ruhigen Anliegerstraße.
Das Haus ist ein kompletter Neubau, der sämtliche Aspekte altersgerechten Wohnens berücksichtigt - ebenerdig, mehrfacher barrierefreier Zugang, breite Türen.
Über einen breiten Flur (11,22 qm) gelangt man zu einem Gäste-WC (2,39 qm), einer Garderobe (2,12 qm), einem offenen Wohn-Koch-Essbereich (45,61 qm), einem Gäste-/Arbeitszimmer (12,19 qm), einem Bad mit Dusche, Wanne, WC und Doppelwaschtisch (11,61 qm), einem Schlafzimmer (17,01 qm) und einem Hausanschlussraum (12,47 qm).
Das Objekt ist auf dem modernsten Stand und verfügt über eine Wärmepumpen-Fußbodenheizung. Ein Kamin ist vorgesehen und wird, wenn gewünscht, eingebaut. Die Fußböden sind mit hochwertigen Vinybelägen in Holzoptik bzw. Fließen belegt. Steckdosen sind weit überdurchschnittlich vorhanden, deren Platzierung größtmögliche Flexibilität gewährleistet. Sämtliche Verkabelung für TV und Datenübertragung ist vorhanden. Die Fenster und Terrassentüren sind mit Rollläden, teilweiese elektrisch, ausgestattet.
Über Eck wird Richtung Süden und Westen eine große Terrasse angelegt sein, die über zwei große Türen vom Haus aus zu erreichen ist.
Aus einem großen Carport hat man direkten Zugang zum Hausanschlussraum, der gleichzeitig Vorratsraum sein kann und genügend Platz für Waschmaschine, Trockner und Tiefkühler bietet. Zusätzlicher Stauraum steht auf dem sehr großen Dachboden (15 x 10 m) zur Verfügung.
Der Garten verfügt über eine Außenwassehahn und eine Regenwasserzisterne, aus der die Bewässerung des Gartens erfolgen kann. Die Gartenfläche um das Haus ist ebenerdig und pflegeleicht zu gestalten.
Aufgrund der Dämmung des Hauses auf neuestem Stand, der fortschrittlichen Wärmepumpenheizung, der Möglichkeit eines Kaminofens und der eigenen Sat-Anlage, dürften die Betriebskosten weit unterdurchschnittlich sein.
Das Haus ist fast bezugsfertig. Lediglich Restarbeiten und die Gestaltung der Außenanlagen stehen noch an. Voraussichtlich Ende 2023 werden alle Arbeiten abgeschlossen sein.
Besichtigungen sind schon jetzt jederzeit nach Absprache, gern auch telefonisch unter 0171/7424245, möglich.
